买国有土地的民房有房产证的可以买。

城市中有很多的居民自建房，此类房子只要属国有土地（划拨或出让）且有房产证的，均可以正常买卖。

需要你注意的是，如果该房屋用地性质为国有划拨土地，在办理不动产交易时，需按占地面积补交一定数额的土地出让金。

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西安外环高速占用民房赔偿标准

1、征地补偿标准问题。外环高速公路项目征迁资金由市级部门拨付，上级征迁资金尚未全部到位，待资金到位后将及时向群众发放。根据《陕西省征地统一年产值标准及片区综合地价》规定征地款为58290元/亩住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。

三、经营性补助费标准

根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。

2021北京顺义农村准许翻盖民房吗

2021年北京市顺义区农村准许翻建房，但必须有夲人名字的房基地红夲，然后到你所在大队领取翻建房子的申请表，按照申请表上的要求填写好后再到大队盖章，盖好章后把表送镇上土地科，土地科调查核实后批下来，你就可以找施工队翻建房了，这些手续缺一不可。