拍卖优先权什么意思-经验

所谓“优先权”主要是指时间上的优先，这种优先在时间上一般规定为3个月。在条件等同时，只有享有优先权的承租人、共有人放弃购买商品之后，所有权人才可以将商品出卖给他人。

优先购买权人必须依照人民法院拍卖/变卖公告须知的要求，提前到拍卖的人民法院申报对拍卖标的物享有优先购买权，经人民法院确认后，取得优先竞买资格及其顺序

拍卖优先权什么意思

优先购买权又称先买权，是指法院赋予特定对象依照法律规定或者合同约定，在出卖人出卖标的物给第三人时，享受的在同等条件下优先于第三人购买的权利。

拍卖优先权什么意思的相关内容

当然可以买。一，开发商破产的房屋拍卖，价格都比较低，而且低于市场价。二，开发商破产的房子有产权的更好买，没有产权的，因为是破产财产，通过拍卖，法院可以确认产权。三，因为开发商破产的房屋是破产财产，通过拍卖得到的，不会有其他债务纠纷。

房屋已经备案然后还被拍卖。那是因为你欠了银行的房贷逾期没还，虽说你的房屋是经过了房管局备案的。但你欠了银行的房贷，这个房产证是抵押在银行的。房子并不完全属于你。银行在催缴房贷无果的情况下，是可以走法律程序对你的房屋进行拍卖的。

房屋已经备案怎么还被拍卖

虽然在房管局备案登记过了但是并不能说明，你的房子己经过户了，房子还是开发商的房子，法院有可能不能你的同意就把房子给查封拍卖掉的，而且法院也可能不会通知你的，肯定不需要经过你的同意的。

因为银行拍卖的车辆已经办理抵押，属于抵押物，车辆物权已经暂时不属于车主所有，在抵押贷款归还之前是不能过户的。需要还清抵押贷款，并办理解除抵押登记之后确权，才可以办理过户。这主要是根据我国法律所做出的规定，用户购买抵押车后，尚不具备抵押车的所有权，需支付购车款用于偿还抵押贷款之后才可以办理过户。

银行拍卖车为什么不能过户

　车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有，所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人，需要还清抵押款，解除抵押，之后，确权，才可以办理过户。

这主要是根据我国法律所做出的规定，用户在购买抵押车之后，不具有抵押车的所有权…

法院起诉拍卖的房产还款后，会解除被执行人的失信黑名单，但个人征信不良一般需要五年后才能恢复正常。根据相关法律法规，如果债务全部偿还完毕，就会将被执行人从失信黑名单删除。但是，如果房屋的拍卖款不足以偿还全部债务，失信黑名单就不会删除，直到将债务偿还完毕。

银行是能冻结并拍卖我的房子。因为根据我国银行管理的规定，如果在某银行办理了房屋抵押贷款，无论什么原因造成没有还清银行贷款本金和利息，经过银行通知仍没有解决如期还银行贷款，那么银行就会按照贷款合同的相关规定，冻结房子并收回准备拍卖来还清欠银行的钱。银行这样的行为是受法律保护的。

银行能不能冻结并拍卖我的房子

银行不能冻结并拍卖我的房子，如果你欠了银行的贷款没有还，并且已经逾期很久了，这个时候银行自己不可能冻结或者拍卖你的房子，银行只能是把你起诉到法院，向法院申请冻结并拍卖你的房子，最后，法院对你的房产进行冻结，并且拍卖这件事情，银行做不了，但是可以申请法院。