回迁房160平好还是80平好-经验

这个要根据你自己家庭的实际情况决定，各有各的好处。

如果你想一家三代同堂，选160平方米的房子好，可以有四室两厅两卫，完全可以满足一家人的需求。

如果你想两代人分开居住，互不干扰，那就选两套80平方米的，两室一厅，这样可以减少因代差产生的矛盾，使婆媳关系更加和谐。

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有不动产证的回迁房属于私产牲质的房子。

回迁房办理了不动产证，和其它商品房一样，就属于私有财产，可以进行买卖交易的房产。只要产权人想要卖掉随时随地都可以。

但是国家有规定，在取得产权证的私有住房，没有超过两周年以上者，如果交易，需要支付个人所得税。超过两周年再交易，没有个人所得税。

回迁房想尽快出手，有四种模式。

一，贴广告单，宣传一下。

二:发网络，让更多人看见你的房子

三:找中介帮忙出售，他们手上有很多购房客户

四:价格要低，比市场价低很多才可以

不然回迁房环境卫生差，比较嘈杂，并且以后有什么福利还是原房东享受。

所以，卖回迁房需要价格让步.。

这个要根据你自己家庭的实际情况决定，各有各的好处。

如果你想一家三代同堂，选160平方米的房子好，可以有四室两厅两卫，完全可以满足一家人的需求。

如果你想两代人分开居住，互不干扰，那就选两套80平方米的，两室一厅，这样可以减少因代差产生的矛盾，使婆媳关系更加和谐。

答案是：中间楼层，26层的回迁房最佳楼层在中间楼层十一至二十一层多是很不错的楼层，只要前面没有高楼层的话，哪么这些楼层通风和采光多是非常好的，一层至四层可能采光不大好，顶楼碰到台风和下大雨可能会渗水，因此26层楼最佳楼层在中间楼层。

这是要根据自己的需要而定，如果感觉不好，就可以刮掉换新的。一般心里作用，觉着别人用过的，就不喜欢，就想不要了，换上自己满意的瓷砖。

这也无可厚非，的确刷干净也很麻烦，地砖缝隙很脏。还不如换新的，卫生间面积不大，也用不了太多，可以换。