房子的实际使用面积不算墙体面积。

住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

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散水与墙体缝隙怎么处理

用沥青砂浆填缝即可，它是一种专门用于连接用的粘液剂。但在填缝前，要将缝内的土、杂物清除干净，并用风枪吹干净，然后再调配沥青砂浆，将其填满缝内，一般分2-3次灌缝，不可漏灌，待缝灌满后半小后，再沾水抹水即可。

散水伸缩缝施工前需要精心计算，不同建筑散水面积不同。基本所有建筑物都要打造散水伸缩缝，可以排走表面积水，避免积水侵蚀墙体，引发墙体漏水的危险，因此散水伸缩缝成为建筑物渗水必备工程。

墙体水平投影面积怎么计算

由于房屋之间有隔墙和公共外墙等，在算墙体面积时，则按水平投影面积的二分之一来进行计算。

如果房屋墙体呈自由状态，则完全按照它的水平投影面积来进行计算。

若是墙体属于两套房屋的分隔墙，在计算的时候，按它的水平投影面积的一半来算。

楼房顶层墙体加高啥意思

顶层屋面墙体加高作用很大。加高部分的墙体称为围护墙或女儿墙。重要作用是维护屋面的安全和质量的保证。墙上有孔走雨水，防水层也要做到墙上位置。保温层也得做到它的根部。墙上有压顶，也有提升外观效果的作用。出于抗震考虑，当今大都是钢筋混凝土墙。

反坎需要与墙体植筋吗

答:反坎高度大于20公分要植筋。200厚之内宽300之内高单排6厘两根就行，竖筋预埋6厘米。如果漏埋要植筋间距不要大于300。

目前止未见到有强制性条文说一定要，有些设计单位有备注，但是如果没用钢筋有的时候在施工拆模板时就撬松起不到作用，比喻卫生间反坎目的是为了防水防潮，那你反坎在施工过程已经松了或开裂就还有什么用。

墙体放线的注意事项

墙体放线依据建筑图的尺寸要求，首先根据基础轴线控制点对墙体轴线施测，看施测的轴线与基础墙的轴线是否稳合，并与施工图对照尺寸核实，有误差时应进行复查，直至查出误差所在，符合要求为止有门洞的应弹出门洞位置黑线对于标高施测，必须根据标高总控制点位来抄测，在砼墙柱上做＋1.05米标高油漆记号，砌筑时用该标高点来对门窗过梁、预留洞口及墙体的水平度进行控制。