开发商为了迅速回笼资金，要求交全款，其实相当于和开发商合作建房了。
现在只要看过二手房的人都知道，现在在二手房市场上，同地段的房子还建房要比商品房便宜很多。主要原因就是因为还建房本身价值就比较低，而且还建房质量也比较差，隔音效果也不好，未来住进去以后十分难受。
而且大多数还建房都不是就地还建，一般都建设在地段比较偏远的地方。这样的情况下，没有多少人会想购买这些地区的房子。另外一般来说有些房东通过拆迁赔偿，手上可能有大量的还建房。这样的时候，他们都想用低价吸引购房者买房，来快速变现，获得现金。
2、房子质量差，居住环境不好
就地还建的房子，都是统一在一栋或者两栋房子里。一般来说，还建的房子由于开发商并不能够卖房获利，这样的房子一般来说，开发商在建设的过程中也不会很上心，甚至可能开发商在建设还建房的时候，会选用不是“很好的材料”。在这样的情况下，住进去后可能就会发现，还建房的居住体验不是很好，隔音效果差，有时候楼上走路的声音，楼下都能听得一清二楚。甚至房间的保暖、隔热效果都不是很好，冬天住着比较冷，夏天住着比较热。居住体验很差。
非就地还建的房子，不仅仅是质量有问题，一般来说房子还建的地段也比较差，可能都还建到城市的远郊区去，交通不方便，甚至可以说是公交车都比较稀少。距离城市中心比较远，通勤时间长。一般来说这样的还建房都不是还建在交通便利的城市地带，而且周边的基础配套设施都很差，基本上可以说是没有。
3、拿证晚，转手难
现在很多还建房可能只有“还建协议”，并没有实际的产权证，因此是无法办理抵押贷款的，现在能够全款买房的人真的不多，大多数人都是贷款买房，如果有经济实力全款买房的人，也不会看上还建房的居住环境和房子，基本上都会选择购买高档小区的房子。而且一般来说，没有房产证的房子是不能够在二手房市场上进行交易的。拆迁房一般来说，是没有房产证的。拆迁房想要办理房产证时间都会比较长，一般来说都需要四五年左右的时间，才能够办下房产证，也影响二手房交易买卖。
综上所述，还建房还是能买的，因为购买还建房的话，可以缓解我们的买房经济压力，毕竟还建房的价格比商品房便宜，大多数人都可以买得起还建房，以解决居住问题。不过呢，还建房还是具有诸多缺点的，比如升值空间小、房子质量差，居住环境不好、拿证晚，转手难，所以建议大家还是需要慎重购买还建房。
为什么还建房都要求全款的相关内容
全款买车最多能优惠多少
全款买车的话，大概会可以砍价一万元左右，但是如果你是全款买车的话，肯定比会比分期贷款的话要便宜一些，因为如果你分期的话，就算是买车的时候便宜，但是你把利息算下来的话，肯定相对来说也要贵一些，所以说，如果是全款买车的话，你大概会便宜5000元到一万元不等
京东白条怎么还全款
京东白条借款之后，如果不想分期，要一次性还清，操作方法：
1、打开京东app，在我的界面点击我的客服，再点击在线咨询。
2、输入全部还清，点击发送，页面弹出提示，点击全部还清，再点击白条提前还款。
3、页面跳转到全部账单，点击提前结清即可。
京东白条怎么还全款
点击白条
在京东的界面中，通过点击白条的按钮，来到新界面
点击下月待还
在新界面中，找到下月待还的按钮，点击它来到新界面
点击立即还款
在新界面中，点击提前还款的按钮，再点击立即还款的按钮，即可进行还款
…买房可以先全款再走公积金么
不能，先全款买房就不能再走公积金了，公积金只能用于贷款买房，全款买房后再贷款属于用房产申请抵押贷款，与贷款买房的情况不同，这种操作方式不符合公积金贷款的规定。
买房可以先全款再走公积金么
可以的，先全款买房，然后再进行公积金申请。
不过申请过程非常复杂，个人申请出现很多状况会非常麻烦。
首先各种申请了流程办理手续你不熟悉，要准备的资料留存又方便的，很容易就出现了状况，导致自己申请不下来。又要重复申请或者提交资料。
充了浪费的时间会非常多，正常情况下，熟悉业务的人一个来月就可以下来了。如果是个人去申请，可能两三个月都不一定能办下。…
买车免息跟全款有啥区别
买车免息是分期付款，全款是一次性付款。其实这里面还有许多套路，一般4S店都喜欢贷款分期付，不愿意你全款买车。即便是免息贷款，贷款手续费也是少不了要缴纳的，而且贷款银行还会给4S店返利的，还有保险公司，因为你贷款买车，至少第一年的保费是要在店内上的。
分期买东西为什么付全款呢
其原因如下：
通常情况下办理分期付款都是由贷款机构先对该商品进行全额付款，之后借款人再分期向贷款机构进行还款。分期付款本身就是属于借款人和贷款机构之间的约定，而不是和商家之间的约定。因此在办理分期付款的时候通常都是会扣全款的。