房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。

如果别人拿了你的两证，以你的名字伪造了假的身份证，房口和婚姻证明的话，你的房产可能会被恶意处置，例如用你的房产证办理信用卡，额度会高些或者办理抵押贷款，钱到手后债务归你又或者，会把你的房子卖掉。毕竟现在的做假技术很高，即使是房产局也不一定能辨别出来。

不过，如果你遇到上面的情况，你作为真正的产权人，只要你没出面并提供真实的证件，你有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。只是打官司是很麻烦的事儿，所以，你要警惕，别人没事儿借你的房产证做什么。

不动产权证借人后有什么后果

可能带来一些后果

1、会被借去抵押贷款：

如果别人要借用你的不动产权证去贷款，你要负连带赔偿的责任。如果他到期没有还上贷款，银行将有权对抵押物作出处理，或进行拍卖、转让等，以此获得的款项作为偿还借款人所借款目。

2、不知情的状况下会被调包：

借房产证，尤其是借原件要千万注意，现在的造假技术很高，千万别高估自己的鉴别能力，并且大部分人对借出去并换回来的东西并不设防。

不动产权证借人后有什么后果的相关内容

预报名 是否持有不动产权证

是的。

预报名持证类型有：

1、辖区内父(母)房屋所有权证(不动产登记证)或商品房预购登记证明

2、辖区内居住证

3、五区户口簿

4、父(母)房管局公租房租赁凭证

5、由父(母)单方监护，母(父)不具备相应凭证等。

如果使用居住证入学，则填写房东的房产情况，房东有不动产权证书或不动产登记证明则填“是”，如果是自建房等情况没有不动产权证书或不动产登记证明的，则填“否”

商铺和商业用房产权证一样么

没有

一般来说，房产证上的商业和商铺是没有区别的。两者都属于商业用房。一般产权都为40年或者50年。都可以用做经营。同样需要缴纳各种费用。商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等店铺。

根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都认为，商铺的使用年限也就只有40年，但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同。

天津不动产权证办理流程

1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查

2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料

3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核

4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿

5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》

荆门不动产权证办理流程

办理流程是：

1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。

2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。

3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。

4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。

5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

不动产权证查询网

网查上询，一般可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行不动产权证的查询，这个功能可能有的城市暂不支持。

2、可以携带个人有效身份证件当地的房管局进行房产证查询。向工作人员出示你的证件，工作人员会根据你的信息，在房管系统进行查询。