产权是对房屋具有所有权的标志，他的合法凭证就是不动产权证，具有了产权也就表明是房屋法律意义上的所有人，对该房屋可以行使占有、使用、收益、处分的权利。
使用权仅是所有权权利中的一部分，依法对房屋性能上进行事实利用的权利，是不完整的产权。
是实务中，使用权一般是针对公房而言的，公房的所有权是属于国家的，但是由于国家政策的缘故，国家将属于自己的房屋以廉价的房租出租给满足一定条件的用户。
使用权房和不动产权证区别
使用权证和房产证区别如下：
1、含义不一样，房产证通常可以证明购房者通过买卖取得了房屋的合法所有权，我们可以根据法律拥有对房屋的占有、利用、获益、处理的权利，而房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。
2、所属不一样，房产证上面通常写的内容有权利人的情况，土地和房子的实际状态等等，房权证则是国家按照法律保护房屋所有权的一个证书，具有法律效益，通常是由人民政府或本地的房地产机关何时颁发的，其他的部门都没有权利进行制作。
3、包含不一样，房产证里面就包含了产权证，但是实际上产权证的作用可能会更大，我们在进行交易的时候需要用到它，没有国土证我们还能够交易，但是没有产权证的话就不可以了。
4、发放机关不一样，房产证通常都是由房地产主管机构颁发的，而房权证只能够由房地产主管机构发放才具有法律效益。
5、内容不一样，房产证里面主要有权利人、房产来源、拿到的时间、房屋变化的情况、房屋的各种信息等等，而房权证则只能够证明房屋的归属。
使用权房和不动产权证区别的相关内容
搏取和博取区别
博取意思是夺取。出处《周礼.天官.鳖人》“以时簎鱼鳖龟蜃凡貍物”郑玄注：簎，谓以扠刺泥中搏取。博取意思是用言语、行动去赢得（信任、重视、同情等）出处《国语.吴语》：夫吴，良国也，能博取於诸侯。沈从文《新与旧》：人在马上显本事，便用长矛杀球，或回身射箭，百步穿杨，看本领如何，博取彩声和嘲笑。
分家跟没分家的区别
在中国一个家庭有多个儿子，他们结婚后一般从大家庭中分离，带着自己的媳妇另起煤灶，脱离父母兄弟姐妹独立过日子，这就是分家。
不分家就是家里儿子娶了媳妇后，还跟公公婆婆兄弟姐妹等一起吃饭过日子，有什么事情大家共同分担，这就是不分家。区别是分家意味着单干生活积极性高，不分家像吃大锅饭干活都没劲。
分家跟没分家的区别
分家是和父母亲及兄弟姐妹在一起生活，而分家后则是和爱人一起生活，分家的好处在于减少依赖性，可以培养自己独立生活的能力，而没分家好处在于家庭气氛热闹，一旦家庭某个成员遇到困难时能够得到及时帮助，但也助长了相互依赖，俗话说：一个和尚挑水喝，二个和尚抬…
热烫杠子24v和220v的区别
这主要的区别在于，该电器采用的电压是不同的，也就是说该电器采用的是两种不同的电源。热烫杠子24v，指的是该电器采用的是24伏的交流电或者直流电源。而220v，则说明该电器采用的是220伏的交流市电，不能使用20伏的电源作为其工作动力。这两者之间的电源不能互换，只能按照各自额定的电压进行使用。
忿然和愤怒的区别
两个词的区别在于指向上有所不同。忿然的意思多指愤怒的样子。而愤怒地意思则是指因极度不满而情绪激动。比如说，愤怒使他失去了理智，犯下了无法弥补的过错。
t72和99a的区别
区别在于特点不同，t72更加便捷。匠心精巧设计，多种精密批头，精致工艺，满足日常所需，质感细腻，99a采用AB精巧仓结构，省时省力，方便开合。