如果是高层的房子容积率3.0，那这个小区整体的居住还是比较舒适的，而且一般高层的房子最适合的容积率就是3.0，而多层的房子容积率是不能超过2.0，商业建筑的容积率不能超过5.0。 其实这个容积率也是要结合具体的楼层来看的，如果是容积率比较大的楼层，那楼层的层数越低，那居住的舒适度也就越低，在这种情况下比较建议大家购买高一点的楼层，大家在购房的时候肯定是要了解清楚房子的具体容积率的。
容积率3.1的小区住着怎样
我的答复是：感觉比较拥挤。容积率3.1的小区，一幢楼与另一幢楼的间距相对较窄，绿化较少，地面道路也比较小，车辆通行不顺畅。
我们住在这样的小区，虽然拥挤了点，但只要自家整洁干净，收拾的妥妥贴贴，也是很温馨的小家，只要小区居民携手共进，能够不开车尽量绿色通行，乘公交乘地铁，小区也可以很不错的。谢谢
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容积率越大越好还是越小越好
楼盘的容积率越小越好！
容积率很大的楼盘意味着小区内房子建的多，而这类的住宅必定会带高密度的居住人口，小区业主的居住舒适度会比较低，而容积率较小的楼盘，在小区同面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也会比较小，居住舒适度也会更高。
容积率越大越好还是越小越好
容积率越小越好。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。
容积率的规定
容积率一般是由政府规定的。…
容积率50是什么概念
容积率50是属于高层建筑，一般是在30层左右。容积率是和总建筑面积、规划用地面积有直接的关系，容积率的高低影响到小区居民的居住舒适程度。
一般，高层住宅的容积率需要在50以下，多层住宅的容积率需要在20以下，绿地率则不能低于30%。所以容积率50的小区舒适度会非常差。
17层小区容积率一般多少
十七层住宅小区容积率定位在＝点零的水平上是比较适宜的。因为二点零容积率说明楼房建筑面积是小区土地面积的两倍。如果土地面积六万平方米，楼房建筑面积十二万平方米，楼房懂数约有十八栋左右。有的层数多些，有的少些，所以如此。
容积率35%是啥意思啊
容积率35%
就是按照土地面积每一百平米土地允许建设地上建筑工程面积为三十五平米，也就是常说的容积率为0.35，这就是一般规划部门给出的土地规划总体条件中容积率的指标，按照上述容积率指标规划设计的建筑工程，才能得到规划部门的审核和批准文件
容积率大于1小于2是什么意思
容积率大于1小于2，意思是该地块地上计容建筑总面积除以地块(用地)建筑面积，其比值需大于1，而不能超过2。如上述要求出现在地块出让文件中，就是规定性(强制)要求，主要是控制地块的开发强度和城市空间形态。规划设计，工程建设，后期验收均要复验该指标。
容积率大于1小于2是什么意思
容积率是建筑面积÷占地面积，例如一个项目占地面积为10000平方米，建筑面积为15000平方米，那么容积率为1.5，所以大于1小于2是指建筑面积是占地面积的1到2倍之间