建设用地审批批后公示多久开工-经验

项目公示期一般10个工作日，公示期完成后如没有异议，1-3个月就可以开工建设了。

一般是10天公示期，然后5天内可以提出听证要求，所以我们一般是从开始公示起15天后做审批。

凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求。

城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案，城市规划行政主管部门审核建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。

建设用地审批批后公示多久开工的相关内容

（一）申请审查程序：村民需以户为单位向村民小组提交宅基地和建房（规划许可）书面申请，村民小组经讨论公示后将材料交集体经济组织或村委会（村级组织）审查审查通过后村级组织签署意见，报送乡镇政府进行审批。

（二）审查批准程序：农业农村部门负责审核宅基地相关内容，自然资源部门负责审核土地规划相关内容，涉及林业、水电的向其他部门征求意见。各部门联审后，由乡、镇政府审批，出具《农村宅基地批准书》，同时鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇一并发放，并以适当方式公开

（三）建设验收环节：严格落实“三到场（批准、查验、验收）”要求，即乡、镇政府除上述协调多部门批准外，还需要组织农业农…

施工方案变更的审批流程如下

1)承包商申请

先由承包商提出申请及内容报告，包括变更的理由、变更的方案和数量、以及单价和费用、报驻地办审批。

2)驻地监理审核

驻地监理接到承包商变更申请后及时进行调查、分析，收集相关资料，审核其变更内容、技术方案及变更的工程数量、签批意见后上报监理代表处工程部。

3)工程部的审查和核实

工程部接到驻地监理签批的工程变更申报资料后，应认真按图纸、规范等审查其提出的工程变更的技术方案是否合理，并组织有关人员复核变更的工程量。

1、设计图纸出图盖章，申报资料盖章。

2、单位委托人带着资料到六里桥的北京市政务服务中心窗口申报。

3、一般情况一次是报不进去的，认真听取窗口意见，按意见改图。

4、重新申报，如果是难报的项目一般会改好多次。

5、窗口接件以后，申报资料会被送到交管局审批。

6、一般审查时间为20个工作日。当然这里面也要做好改图的准备。

7、交通局审查批复后，会把申报资料转到支队。支队会在十个工作日内联系看现场。

8、现场中发现问题会接着修改，然后送图。最后等待审批结果。

新增合同外的工程量需要建设五方主体的同意。一般在争取业主、监理同意的基础上，需先征得设计的同意，进行设计变更，再按正常程序申报。有时是单方提出，有时是三方提出。无能如何设计变更是关键，否则没有计量依据。就是一切工程量都要体现在图纸上

施工方案变更的审批流程如下

1)承包商申请

先由承包商提出申请及内容报告，包括变更的理由、变更的方案和数量、以及单价和费用、报驻地办审批。

2)驻地监理审核

3)工程部的审查和核实

工程部接到驻地监理签批的工程变更申报资料后，应认真按图纸、规范等审查其提出的工程变更的技术方案是否合理，并组织有关人员复核变更的工程量