验收房屋面积要注意区分套内建筑面积和建筑面积，房屋套内使用面积是最直观、最容易测量，所以购房者可先测套内使用面积，然后利用建筑面积、套内建筑面积、与使用面积之间存在的关系计算套内建筑面积或建筑面积。
1、一般来说，实际使用的房屋面积就是套内房屋的使用面积，在测量的时候也主要测量这一部分面积，其主要包括：
(1)套内卧室、过道、厨房、客厅、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
(2)套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。
(3)套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的，都需要计算在使用面积里。
(4)内墙面的装饰厚度计入使用面积。
2、使用空间用米尺测量
关于阳台的计算方法：要是阳台是完全封闭装修的，那么就按阳台外围的水平投影面积来计算阳台的建筑面积挑阳台(底阳台)通常是按照底板水平投影面积的一半计算建筑面积凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
房屋面积与实际不符怎么办
按我国法律规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
收房是测套内还是建筑面积
收房是测套内还是建筑面积应是：
测建筑面积，因为购房合同中只有建筑面积一条（含公摊面积），而没有套内面积的条款
收房是测套内还是建筑面积的相关内容
农村宗地面积和建筑面积的区别
1、两者的含义不同，宗地面积实际指的是土地面积，土地权属界址线范围一旦确定，那么土地面积也相应会确定，而建筑面积则是指房屋各层水平面积的总和。
2、范围不同，宗地面积包含建筑面积。与购房者相关的面积通常来说并不是宗地面积，而是建筑面积，通常是和房屋的总价有一定的关系，目前购买房屋时通常是建筑面积乘以房屋单价，则是房屋的总价。
农村宗地面积和建筑面积的区别
我认为农村宗地面积和建筑面积的区别是，宗地面积就是整个用地面积，包括围墙内的院坝和绿化面积，建筑用地面积。反之建筑面积就只是房层使用面积。
农村宗地面积和建筑面积的区别
在农村…
结构面积和建筑面积哪个大
肯定是结构面积大于建筑面积，建筑的面积计算有投影面积和建筑面积之分，结构面积飘出的必须全部计算，而建筑面积对于飘出悬挑的阳台在没有封闭的情况下只能计算一半的面积。
柱廊建筑面积计算规范
有柱外廊的建筑面积计算：有围护设施的，高度超过2200的算全面积，高度低于2200的按照1/2全面积计算没有围护设施的（例如只有栏板），按照1/2全面积计算。
挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 走廊是指建筑物的水平交通空间挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。
建筑面积计算公式及详细解释
建筑面积是长乘宽的乘积。行业标准规定，建筑面积是外墙的长度乘以宽度（也可以是高度）。建筑面积的计算公式：
长×宽＝（平方米）。
如果是空间体积，则计算公式
长×宽×高＝（立方米）。
这面积和体积（空间容量）是完全不同的两个概念，区别在于一个高度的乘积。
建筑面积挑板怎么算
根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定：建筑内部的挑空部分应按结构底板水平投影面积计算，结构层高在2.2m及以上计算全面积，在2.2以下按1/2计算面积。如挑板在建筑室外，则不计算面积。
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