房首付明细表2021-经验

2021年首套房首付比例30%

一、不同地区可能有差异。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

二、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

三、2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

四、2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭。

五、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

房首付明细表2021

买房首付一般是总房款的30%，具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定，一般由当事人自行约定。

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是的。

订车是车到了才交首付的，因为订车已经是交纳过订金的了，而车从厂家运输出来到地方4S经销店后，销售人员才会为车主办理贷款按揭业务，有了车辆以及证件作为担保，办理贷款按揭，然后首付缴纳完，就可以将车开回家了。通过贷款的方式购买机动车辆，可以减少购车的压力，后期通过分期还款的方式支付。

这个不是自己决定的吧！

因为有的4S店为了销量，可以做零首付，你只需要交购置税，保险，上牌费，车款全部贷款。有的4S店也不一样，规定百分之10到百分之90不等，看你个人经济能力。

多拿首付就少贷款，少还利息，少拿首付就多还贷款。一样的道理，拿多少首付，不光要看4S店的分期政策，也要看自己的钱包。

买车首付几成可以自己决定吗

在4S店分期购车的时候，首付款是不得低于30%的，在30%的基础上可以根据自己的自身经济条件来制定还款的计划，当然可以分为50%或者70%都是可以根据个人来制定的，当然付的首付越多，在后期还款的压力也就越小。而银行制定的…

买车贷款0首付和付百分之30，30%首付的同期还款压力，和同期贷款利息均低于0首付且30%首付购车享受应有优惠，0首付不享受其他优惠。

车贷需要的资料：

① 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件

② 职业和经济收入证明，个人帐户过去6个月的流水清单

③ 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书

④ 合作机构要求提供的其他文件资料。

车贷的办理流程：

① 首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。

② 然后…

一般都是在买房的时候，就确定好买房人的名字。用的谁的名字

到时候教授付款签约的时候也是用谁的名字，这个是非常严谨的，如果是交了首付款之后想改名字的话，是需要提前跟售楼部去沟通的，需要把之前的资料重新走更名流程，这个流程是非常繁琐的。

交了首付后改名字了怎么办

交了首付后分两种情况，一种是交了首付后已经去银行办理面签，也已经网签后，这个时候再改名字就不可以了，因为已经备过案了。是无法撤备案的。如果交过首付还没有网签购房合同的话，这个时候改名字还来得及，需要跟开发商提出更名申请，只要开发商允许就可以了。

按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的，如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

在买房的时机操作中，在买房的时候如果申请公积金贷款，那么在办理手续的过程中，公积金账户内的金额是不能动的，而买房子的时候首付款就已经支付过了。但购房者可以采用另外一种方式，就是在支付首付款的时候暂时向他人借款，等到贷款下来之后，再支取公积金账户内的金额来还。

但是有些城市，有特定的政策，比如最近青岛最新版房地产政策，就对这块放松了很多。…