找中介好一点，因为中介人员客源都很多，资源也很广泛，有些楼盘经常会找中介来推销，中介介绍一套房的话，他们可以给客户打折的游戏，折扣是打得很大的，所以说有时候买房的时候可以参考一下中介的，这一方面也可以去售楼部了解一下双方对比一下哪个划算就选择哪一个呗

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怎么问售楼处交房情况

你要是去过售楼处或购买完了，你可以通过微信，电话直接联系接待你的售楼员，也可以关注售楼处的公众号，一般大开发商公正号每天都更新。

你要是没去过，或买完不放心，可以去几趟售楼处亲自问，新楼盘如果没有特殊情况都是正常开工，基本能保持一天一层，但是近期有的地方疫情不稳定，会导致工地停工，这种情况下延迟交房，法律法规是允许的。

售楼处适合做什么生意

就个得看是售楼处是不是在商品房的楼下，商品房是不是已经全部卖完，如果是刚好在商品房一楼，而且房子已全部卖完，像这样新开发出来的房子，做什么生意都比较可以，例如超市，果蔬，饮食，等等都是不错的好项目，因为刚发的房子，生活用品，早餐夜宵都是刚需，很多住户为了方便，都会就地解决

售楼处有预售证网上查不到

若查不到，可以再次拨打房管局热线电话进行咨询。

决定购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》，否则你的权益很可能会受到损害。《商品房预售许可证》是由房产行政管理部门批准颁发的，取得了该证开发商才能合法销售，同时也说明，该楼盘已交完全部土地使用权出让金，项目投入资金也达到了总投资的25%，并取得了《土地使用权证书》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等。但现在一些开发商为了尽快回笼资金，经常在没有取得预售许可证的情况下提前销售，让购房者购买没有保障的住房。其实，我们可以通过房产行政管理部门的官方网站来查询该商品房是否取得了预售许可证，下面我们以南宁市为例来查询《商…

售楼处属于什么营业场所

这个售楼处是属于商业性营业场所，一般售楼处分为临时建筑，等售楼完成后就拆除的那种，和用永久建筑，比如底商的那种。

售楼处为啥不能随便去

之所以售楼部不能随便去，是因为如果自己去了，那就属于开发商的自访客户，如果还要申请优惠，那么就不能找中介的带着去了。

售楼处为啥不能随便去

售楼处不能随便去的原因：

第一，去多了售楼处，各种房产买卖中介会给打很多电话烦不胜烦。

第二，看的地方多了难免心动，没打算买的最后都买了。