百分之五十产权算第一套房吗-经验

产权共有的房产，无论所占比例是多少，均算作是家庭名下已有住房的套数，所以如果您是已婚家庭，可以再买房，算二套如果您是外埠家庭或者北京家庭单身，根据限购政策目前不可以再买房。

首套房的认定标准，共有三种情况，以房产信息为标准，确认个人名下的房产数量，来界定属于首套房，还是二套房以银行金融贷款信息为核心，确认个人名下的房屋贷款，是否在结清的情况下以及金额的大小，都将直接取决于，个人再次贷款的信息确认标准，第三种，以居住的城市住房最新政策为标准。

百分之五十产权算第一套房吗

百分之五十产权算第一套房，如果需要再买房的话，在房管局会显示已经有一套房子，所以再买房的话产权本本上在些名字就算第二套房。

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一套房屋分成二套房出租是否合理

这个问题没有概念。如果一套房屋面积太大了，租户是临时住，承受力有限，租房时可以互相协商，如果有二位租户愿意共同租下这一套房子，房东的租金和其它费用由二位租户协商解决，房东只收该得的房租就行了。我认为这个方也有可行性。

一套房分成二套房出租合理吗

答:一套房分成二套房出租是不合理的。

一套房子可以伙租多租几人还行，房子整体结杓不破坏，造不成危险。一旦一套房子分成两套出租，那肯定是要改水电气的，厕所，厨房都的齐全，门窗也的改造，称重墙体遭到破坏，如果是楼房给上下楼的邻居都造成生活不便的。

①深户3年+社保3年(个人1套，家庭2套)

②社保满五年(个人家庭1套)

③纳税满五年(限购1套)

④港澳台或外国户籍(限购1套)

⑤高层次人才证书(限购1套)

(满足以上其一即可购买住宅)

***若无住宅名额可以买公寓，不限购不限贷

#关于限贷

深圳政策首付比例:(豪宅线750万)

①深圳首套可以首付3成

②全国有房贷记录是5成，豪宅6成

③深圳有住宅房二套7成，豪宅8成

④全国有两笔房贷未结清，需全款(A)

⑤公寓不限购首付是5成…