2021杭州首套房认定标准是：
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套
3、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套
4、全款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。
2021杭州首套房需要什么条件
一、杭州户籍
本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）
已婚居民家庭限购区域内限购2套住房
二、非杭州户籍
非本市户籍家庭购买首套住房需提供在购房之日前4年起在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。
方可在本市限购范围内限购1套住房。
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2021年上海户籍离异带孩可购几套房
离异购房与带孩无关与年数有关。
自2021年1月22日起实施《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。《意见》规定调整增值税征免年限，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税。
青岛夫妻两人名下可以有几套房
可以有两套房
实际上夫妻名下是可以有着两套房的，只不过是需看2套房子的情形而言了，假如说是夫妻两人，在领结婚证以前就早已分别都有着一套房子得话，那麼可以做两套房来解决，还可以称作名下有两套房。但如果是夫妻两人完婚以后才逐渐买房的，那麼较多只有购买2套房子，购买第一套是依照常规的首付30%，而在在购买第二套房的情况下，首付就需要提升到50%，若是必须购买第三套，就只有将房子抱养到小孩会是家人名下。
总体来说，结婚前双方各有一套房，结婚后在买房则归属于福分彼此的两套房，夫妻名下可以用2套房。
2021长沙二手房二套房首付和利率
2021年长沙二手房和两套房首付和利率首付应该在30万以上，也就是占总价格的30%，和利率是6%。但是不会超过7%，这个是国家规定的利率。
2021长沙二手房二套房首付和利率
公积金贷款购买第二套房，首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40％，未结清贷款的为50％。部分城市不管是否结清房贷，二套房首付比例都一样。
两兄弟有一套房再买算首套房吗
两兄弟已有一套房产再买多一套是算是几套房的问题，首先要弄清楚已有这套房是登记谁的，谁是房产的所有人，如果兄弟二人已登记属所有人那再买多一套的房属就是二套房了，如果只登记其中一人，那这个人是二套房，没有登记的一方不是。首套房与二套房在缴纳契税时是不同计法的。
两兄弟有一套房再买算首套房吗
两兄弟有一套房再买的话，如果第一套房给兄弟共同的名子，再以共有的形式买房不算首套了，如果第一套只有一个人的名字，第二套写另一个人的名字就算首套。
贷款买第一套房几年买房算首套
20年内
但是按照现有的首套房的执行标准来说，人们已经不再满足于一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满，二套房贷，什么是首套房根据国家的认定标准，如果市民已经申请了房贷，也可以选择更少的多少20、异地的。
贷款买第一套房几年买房算首套
什么时间买都是首套。也就是按照首套房给予利率优惠，买完房子一直都是首套房，直到自己购买第二套住房，如果不再购买第二套住房的话，那么房子取得产权证书后五年，就可以符合满五唯一条件了，这个时候你的房子出售时就有优势了，因为缴税少。