装修工程投标项目报价怎么做-经验

确定工程招标项目投标报价时，通常需要经过工程成本测算和报价确定两个阶段。工程承包合同计价类型分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同等，不同计价类型合同，其投标报价计算有所差别。

以工程量清单报价并采用单价合同为例，投标报价步骤分为：

①研究招标文件

②现场考察

③依据设计图纸复核招标工程量清单

④编制施工方案

⑤计算工、料、机单价

⑥计算各分部分项和单价措施项目的综合单价、合价

⑦确定投标总价。

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是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。

它是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。

对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，中标人投标报价浮动率的计算公式是()。

A.(1-中标价/招标控制价)×100%

B.(1-中标价/施工图预算)×100%

C.(1-不含安全文明施工费的中标价/不含安全文明工费的招标控制价)×100%

D.(1-不含安全文明施工费的中标价/不含安全文明市工的施工图预算)×100%

投标有限价的报价要根据招标文件的要求来报，要仔细阅读招标文件，投标限价一般是给定一个最高限价和工程量清单，投标单位把工程量清单仔细分析，根据企业生产成本以及当期市场人工、材料、机械费用进行清单单价计算，既要满足成本控制又要考虑合理的利润和竞争力来报价(不能突破投标限价）。

安全文明施工费不可调整。理由如下:依据建设工程招标投标法律法规，建设工程项目中的安全文明施工费是为保证施工安全、文明施工、保护环境而专列的费用，属于不可竞争费用，专款专用。安全文明施工费的费率标准由政府住建管理部门确定，投标人只能响应，不得更改调整。

在在商业招投标行为中，一般是在下浮二到五个点之间是比较科学的。因为有浮动的地方也就是几个点之间，这也是正常的范围，如下得太多就会流标，下得太少达不到目的。