购房年限怎么算?

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的，购房合同上会写明，比如该土地使用年限自1997年-2067年，一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年，但你拥有永久房产权，到2067年你只要补交土地出让金，就能继续居住下去，因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。

购房年限以什么为准

购房年限是由房屋产权证或者完税证明契税证明上注明的时间，当房屋产权证和契税证明且二者所注明的时间不一致的时候，哪个注明的时间早，就选择哪一个为购房时间，但是不动产登记薄由登记机构进行管理，那么这样就应该房产管理部门中登记的不动产时间为准。

购房年限以什么为准

是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”

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营运车年限从什么时候开始算

机动车报废年限是按上牌注册登记日期计算。

车辆报废年限就是指汽车在使用期间根据车座的数量和使用时期规定的一项安检制度。规定称，小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车无使用年限限制。以下是车辆报废年限限定：

1、出租车（小、微型）8年旅游、公路客运车（大型、中型）15年

2、非营运的大、中型汽车20年微型载货汽车12年

3、重、中、轻型载货汽车15年半挂牵引车15年

4、非营运的小、微型汽车无使用年限。超过15年以后每年必须检验2次，检验不通过的，强制报废。

营运车年限从什么时候开始算

9座…

提前还贷不认缩短年限合理吗

不合理

银行贷款提前还贷大致可分为三种情况，即减少还款额期限不变，减短期限还款额不变，减少还款额的同时减短期限，不管选择哪种都是要借款人和银行双方同意后才能办理，但不同银行给出的选择会有所不同。

有的银行提前还贷是可以缩短年限但是有次数限制，有的银行则不允许缩短年限，只同意减少每月还款额。但通常都会在贷款时签订的合同里提前还款条款里有约定，如果有声明不允许提前还贷缩短年限这就没办法了，而有约定可以银行不允许的是可以去投诉的。

提前还贷不认缩短年限合理吗

提前还款不让缩短还款年限，有一些银行会有这样的要求，缩短还款年限在结果上面会节省比较多的…

公积金变更还款年限划算么

划算，这个取决于你自己的经济实力，申请缩短还贷年限一般有两个方式。

一是按照市民期望缩短的年限，例如缩短到10年，银行将根据市民提交的资料来套算是不是符合条件。

第二种是市民所期望的月供金额是多少，例如由月供2000元改到月供4000元，也是银行根据市民个人的情况来套算。

兰州银行提前还款如何缩短年限

兰州银行提前还款缩短年限有几种选择，一种是月供不变缩短年限，一种是增加月供缩短年限，一种是减少月供缩短年限，不同选择决定着还款压力和后期的利息支出。

1、月供不变缩短年限，这种方式不会增加贷款人当前还款压力，因为提前少还了部分本金，实际所需要的利息支出肯定会少一些，适合工作比较稳定的有一定存款的贷款人选择。

2、月供增加缩短年限，即贷款人缩短了实际还款年限，并且增加每月月供金额，则把贷款偿还的时间能提前，因为资金占用时间少利息支出肯定也会减少，可并不是每个人都适合，毕竟月供增加了还款压力自然也大了。

商贷是提前还贷还是缩短年限

商业贷款只要办理后就可以提前还款的。但是在一年以内提前还款会收取一定违约金，违约金具体费用在各家银行不同，具体可以咨询银行的工作人员。

商业贷款提前还款需要在还款日的前10天与银行联系，与银行提前预约，然后到银行提交提前还款申请书，然后等待银行通知，银行同意后，可到银行还款。