屋顶光伏阳光房合法吗-经验

屋顶光伏阳光房合法。

不一定算违建，若是有办理过相关规划手续，在其审批下的阳光房，就不属于违建，反之就是违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

屋顶光伏阳光房合法吗

不合法。

居住顶层的光伏电站用户以不影响楼层其他用户，不少交物业费为由，并且是严格按照电网要求来申请，不存在反对者所说的违建行为。

反对者则认为，楼顶公共平台为公共资源，即便是自家的阁楼顶层也属于公共资源，并且建设电站影响楼栋主面美观，侵犯其他业主的集体利益，还影响消防疏散。

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如果条件允许的话，我建议将屋顶方形大洞口半封闭，改造成一个天窗。

改造为天窗的话，首要是屋子的所在位置是南方，没有零下十度的天气再一个重要任务就是要保证天窗在下雨的时候不漏水！具体施工操作可寻找专业人士进行实地勘察设计。

刷防水涂料是最简单的方法，操作过程也比较简单易学，只是必须先打磨平整房顶尖锐棱角，然后清理干净卫生以后才能刷防水涂料。

一般屋顶上盖净高不低于2.10米的部分，都是要全部计算建筑面积的，而净高只有1.20-2.10米的部位只能计算一般的建筑面积，净高低于1.20米部分就不计算。

正常情况下，屋顶上边没有顶盖是不计入建筑面积的，除非有永久性的围护和顶盖，或者有可供正常使用活动的空间才需要按情况来计算建筑面积

屋顶水箱稳压泵穿电源线消防屋顶稳压泵电机控制箱至水泵穿的4根电线，其中有三根是相线，一根是接地线。三根相线包括A相、B相、C相是给电机产生磁场力造成转子旋转用，地线是保障在电机出现漏电时保护人身安全和设备安全用。仅供参考

在屋顶上安装光伏可以充分的利用空间资源，不占用其他土地面积即可完成光伏发电，还是非常划算的，有些光伏板还可以为楼房遮蔽阳光，避免阳光直晒，减少室内温度的作用，但存在一些弊端就是光伏板日常清洁的时候比较麻烦，由于本身屋顶过高，加上光伏板建设之后上下会不方便。