碧桂园房子未入住要交物业费吗-经验

住户正式收房以后，就要交物业费。

按照物业管理规定，居民小区的业主，在正式收房以后，不论是否居住，都要按照标准缴纳物业费，因为业主收房以后，按照物业服务合同的规定，业主与物业公司之间，就形成了雇佣关系，所以要交物业费。

碧桂园房子未入住要交物业费吗

碧桂园房子未入住只要交房了以后他都会收起你的物业费，这个不只是碧桂园的房子所有的房子都是一样的，如果你物业费不交给他的话他后面不会给你开通水电的而且你要装修的时候也有很多的麻烦我也就很难去配合你的，过装修许可证也不一定会给你

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高层住宅自来水有二次供水，在水价中会增加增压费，自来水的增压费不包含在物业费之中。

业主在小区内交纳的物业费是物业人员工资和小区的公共维护和公共维修费用。高层小区业主的水价是基本水价加上二次供水增压费而形成的水价。

所以物业费不包含自来水增压费。

物业费包含有自来水增压费吗

物业费包含有自来水增压费的。因为二次加压是老旧小区的普遍现象，几乎是常态。所以当时核算物业成本时就把二次自来水增压费用计算在内。所以物业费包含有自来水增压费。

1、一级收费标准

1、00元/月·平方米(含税、费)

基础条件：小区封闭总建筑面积3%的物管服务用房绿化率35%以上绿化、休闲中心以及场地1500㎡以上固定活动馆所300㎡以上专用固定停车泊位3户/个具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。

物业费收费标准2022规定

一级物业费为一元每平方米每月，二级为0.75元每平方米每月，三级为0.35元每平方米，四级为0.35元每平方米每月。缴纳的物业费包括小区的车辆管理、公共设施管理、生态治安管理以及其他生活服务，业主要明确了解自己所缴纳的费用都包含哪些服务

物业费收费标准202…

如果物业服务到位，服务质量好，那么你就没有正当理由来不交物业费，否则你属于违约责任。

除非物业服务不到位或者对你的维护设施达不到一定的水平，造成你生活不便，你可以提出正当理由拒绝缴纳物业费用。但一定要通过合理合法的手段。你可以到当地的居委会或社区进行投诉。

开发商不交物业费是不对的，物业公司可以书面催讨，如果催讨未果，也可以发律师函，通过法院诉讼解决，讨要物业费和滞纳金。

因为，无论是前期物业管理还是后期物业管理，开发商就是未售房产的业主，都是要从交房的当月开始缴纳物业管理费的。如果不交就是违法的。

开发商不交物业费怎么办

开发商一般情况下是不负责替业主交物业费的，除非是业主在买房之前，开发商做出承诺给业主免几年的物业费，但这种情况下一定要写在合同当中，才是受法律保护的，如果开发商只是给业主作出口头承诺，但实际上并没有交物业费，业主可以凭着合同起诉开发商

不是。物业费是一种服务收费，是经过政府价格行政主管部门审核同意的。无论是政府价格主管部门的审批复，还是有关物业管理法规制度都对物业服务费的收取是先交费后服务或者是先服务后交费没有规定。所以，物业费预交不是强制规定。