新乡四季城有现房吗-经验

新乡四季城，总占地630亩，总建筑面积150万㎡，绿化率高达30.6%，规划由32栋24-32层的高层组成。项目西临丰华街、东临牧野大道、北邻金穗大道、南朝向阳路。位于新乡中心城区牧野路C位，新老城兼容融硬核地段，真正的市中心区域，地理位置得天独厚、优势资源无可比拟。

新乡四季城目前没有交房，没有现房出售。

新乡四季城有现房吗的相关内容

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看…

全款买房注意事项：

1、警惕开发商虚假广告。

2、看清开发商资质。

3、详细查看购房合同。

全款买房手续：

1、首先需要明确自己的购房资质，根据自己的资金，确定购房的区域，选出几个喜欢的楼盘。

2、实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，看沙盘了解楼盘的信息。

3、排号、选房。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房。

4、提交购房资质审核资料，认购看好房，并准备签订认购书时，需要准备好购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金额的定金，定金缴纳…

转账好，买房毕竟是一笔很大的支出，因此带现金去，一方面不太安全，另一方面增加了数钱的难度，数不清楚容易出错。

而转账一方面安全，另一方面不容易出错，只要把数字输正确，肯定准确无误。但是转账存在的问题就是银行卡每天转账数目有上限要求，所以能转账的尽可能转账，转不了的用现金。

买现房给现金好还是转账好

双方买卖房屋时有一个交易过程就是交款的过程。是用现金还是转帐，应该是转账为好。

为了防止现金交易中的不便。房屋的买卖现在要求在产权处进行网签，买卖双方提供交易的资料，要求房款三方监管，即买方将房款存入产权处的特立帳户，流程完后卖房取款，买房者取产…

开发商现房销售需要查看国有土地使用证和房屋所有权证这两证二书，还需看有无《产权登记备案证》。但已竣工但尚未取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房，仍须按照有关规定办理商品房预售许可证，购房人购买时仍需要看五证和两书。

1、现售商品房的开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。

3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。

4、已通过竣工验收。

5、拆迁安置已落实。

6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用的条件或者已确定施工进度和交付日期。

7、物业管理方案已落实。