元联金融中心

4-19层

其中主楼是地下1层，地上19层，辅楼共3层。主楼1-3层和辅楼相连都是商业，总面积约7000平米，底层商业部分规划经营方向为金融、餐饮、商务会所、休闲娱乐等，可以满足商务人士的基本需求4-19层为写字楼。

元联中心位于相城区行政核心地段，地处相城区未来商务金融中心，中央商贸城近在咫尺，地铁2号线、齐门北大街、华元路以及相城大道分布于四周，距离沪宁高速、312国道、京沪高铁、沪宁城际铁路仅几分钟车程，出入非常便捷。

元联金融中心 写字楼共几层的相关内容

2021写字楼创新营销模式

1、业主自主营销模式：一般是自己买地建楼，建好之后自己单独持有，建立资产经营公司并设立市场营销自主从事租赁经营的模式，这种形式好处在于能自己决定经营模式，自己定价，自负盈亏，风险就是如果遇到行情不好的时候，空置率高，空置面积损失风险需要自己承担。

2、委托物业营销模式：写字楼由单一业主独自持有，将租赁业务外包给写字楼的物业管理公司，后者按照合同的约定开展租赁业务并根据实现租赁的面积或获取的租金收益提取佣金，或者是写字楼由多方小业主购买持有，小业主统一将物业资产委托写字楼的物业管理公司进行租赁，后者按照合同约定开展租赁业务并根据实现租赁的面积或获取租金收益提取佣金。

做写字楼保洁好还是商场保洁好

感觉做写字楼的保洁好，写字楼里面的人员都是有文化的人，学历也高，相对来说文明礼仪也好，不会把没有的废物乱扔，这样保洁人员做起事了就容易很多。

而商场里边的人员相对来说就复杂很多，形形色色的人很多，难免里边有不自觉的人，这样做起事来就要费时费力。所以说做写字楼的保洁好。

写字楼供暖时间国家标准

在陕西写字楼每年供暖时间是11月15号左右，到次年的3月15日停止，共4个月。国家标准是：办公楼的温度要不低于18度左右。

国家规定地暖的温度在16到18摄氏度左右，这是很舒适的温度。温度越高空气湿度就会下降，对人的身体不好。

写字楼出租房东的责任和义务

写字楼出租房东的责任，第一是房东必须保证房子的产权是没有问题的。

第二，房东也要对整个房子的建筑内部质量有一定的保障。

第三，房东对于房子收取租金的权利。

第四，房东有确保房子的合理使用权利。

第五，房东有提前收取房屋的权利的。

写字楼出租房东的责任和义务

房东有保证租赁物按约定使用的责任，有按时交付房子的责任，有提供安全有保障的家具，家电的责任。

房东有解除合同的权利，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或损害赔偿的权利。有要求承租人履行合同的权利。

写字楼门洞尺寸标准

在现代选门尺寸中，写字楼大门高度在1.9m、2m、2.1m、2.2m或2.4m，宽度在0.8-0.95m，一般写字楼大门的尺寸是2.1*0.9m。大门宽度一般会选在0.9-1m之间，这样方面办公家具的搬入而对于一些双开办公室大门，宽度可以选在1.67-1.77m之间，能够体现高尚，利于公司招财。