新圩镇中鼎臻园是烂尾楼吗-经验

新圩镇中鼎臻园并不是烂尾楼，因为一直都在建设当中。

新圩镇中鼎臻园位于玉林城区以东，处于玉北同城化核心发展地带及高铁沿线经济圈核心区域，背依玉林高铁北站，尽享高铁经济圈红利，是玉林最具发展潜力的新区，高铁新城繁荣发展指日可待。

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困难主要有以下几个方面

企业是否有可再生价值，企业是否能摆脱财务困境，恢复营业能力

企业如果有可再生价值，就要在司法监督下，通过再融资、引入投资人等方式，由管理人推动，盘活资产，建设完成烂尾项目并进行销售，向业主交付房屋或者以销售所得价款偿还债权人的程序

烂尾楼破产重整，都有那些困难

难点1：抵押债权人利益与购房者利益冲突

难点2：“引水养鱼”，如何又稳又快通过相关程序

难点3：无法在原重整计划确定的期限内执行完毕各项工作如何实现购房者、金融机构、普通债权人各自利益的最大化是房地产破产重整案办理成功的关键

烂尾楼也不是不可停贷，停贷跟是不是烂尾楼没有直接关系。

就算不是烂尾楼，如果实在没有钱供也有很多人会停贷，或者叫断供。烂尾楼停贷更多的是为了逼开发商和政府出面解决这个烂尾的问题，让楼盘继续建设。

停贷实际上影响比较大的是业主自己和银行。业主就不用说了，停贷后房子是拿不到了，还会被银行起诉进入信用黑名单。影响自己的各个方面。另一个受影响的是银行，银行会越来越不敢进入房地产市场，导致银行的资金从房地产市场抽出，开发商的项目经营更困难，甚至加速房价的下跌。

不可以

交房的这一栋，也有自己的业主，人家凭什么愿意和你换，将心比心，烂尾了，业主肯定不开心，但是，烂尾是所有人不愿意看到的事情，开发商、业主，银行、政府，谁都不想出现烂尾，烂尾是意外，当然，在现行情况下，烂尾也是必然，无限的的扩张，资金链肯定会跟不上。

烂尾楼无法自己接水接线住进来，由于沒有通过工程验收的房子存有安全隐患。烂尾楼，就是指已申请办理商业用地，整体规划办理手续，新项目动工后，因房地产商无力再次项目投资基本建设或深陷经济纠纷，停产一年之上的建筑项目。而烂尾楼与此同时也破坏城市文化，消耗土壤资源，破坏投资人自信心，危害住户一切正常生活

这个问题是脑筋急转弯吗，没有哪个城市没有烂尾楼，只是要看政府主管的监督管理到不到位，房子是用来住的，不知道什么时候可以拥有一套房子，一家人住在一起，不用挤在一起了，希望我们大家一起加油！告别烂尾楼，多给人们生活更多幸福感！