三调是建设用地可以建厂房吗-经验

1、三调是建设用地系土地利用现状为建设用地，建设用地包含建制镇、村庄、公路用地、风景及特殊用地等

2、建设用地不可以直接建设厂房，首先明确土地权属是村集体所有或者是国家所有，村集体所有需要办理审批手续后通过招拍挂方式取得土地使用权，进行厂房建设，国家所有可以直接招拍挂。

3、建设用地如果是机场、公路等都无法建设。

三调是建设用地可以建厂房吗

一是三调成果未启用，不能直接用来报批土地。

二是我国实施用途管制制度，任何个人和单位使用土地，都得经依法批准。

三调是建设用地可以建厂房吗的相关内容

文化建设用地是指第一条为适应我国公益性文化事业发展的要求，贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策和《公共文化体育设施条例》，满足人民群众日益增长的文化生活需要，促进文化馆建设项目节约集约用地，制定本指标。包括:

图书展览设施用地：公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地。

文化活动设施用地：综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地。

文化设施用地包括哪些

文化没施用地包括：图书馆，博物馆，公共文化服务的科技馆、纪念馆、剧院、体育场、工人文化宫、青少年宫…

1、用地单位申请

2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件（原件经窗口审核后退还，复印件须注明与原件一致并加盖单位公章）

3、规划行政主管部门批准意见及经规划委员会批准的规划用地条件

4、属新上项目的提供有关项目立项批准文件

5、属出让土地改变用途的，提供土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票复印件

6、划拨土地改变用途后不符合划拨目录的，需提供土地估价报告。

7、属未经批准擅自改变用途后申请补办手续的，还需提供处罚决定书及结案报告

8、宗地部分改变用途的，还需提供分割宗地图并在宗地图上绘制出分割宗…

公共交通用地（U21）：公共汽车、出租车、有轨电车、轻轨和地下贴到（地面部分）的停车场、保养场、车辆段和首末站等用地，以及轮渡（路上部分）用地停车场用地在城市规划中分公共停车场（S3）和配建停车场。

两者从大的用地分类就不同。

公交车总站应该属于公共交通用地，通常来讲这类用地是要政府单独划拨的。不会占用停车场用地。

公共交通用地包括什么

城市轨道交通车辆基地及附属设施，公共汽（电）车首末站、停车场（库）、保养场，出租汽车场站设施等用地，以及轮渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地。

建设用地规划许可证是从《中华人民共和国城市规划法》实施之日即1991年4月1日起开始实施的。

建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求的附件。附图和附件是建设用地规划许可证的配套证件，具有同等的法律效力。附图和附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。

什么时候开始有用地规划许可证

施行时间：2008年1月1日

2007年10月28日，第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会通过《中华人民共和国城乡规划法》，共7章70条，自2008年1月1日起施行，《中华人民共和国城市规划法》同时废止。

什…

道路用地

“道路用地”指主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地，不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地。道路用地是指为修建、养护道路及其沿线设施而依照国家规定所征用的土地