永州新房交房时应缴纳哪些费用-经验

1、

契税:非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、

住房维修基金:商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

3、

房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、

证照印花税:5元/

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永州陆港分哪四个阶段

相关资料显示，永州国际陆港项目分2期。

根据查询资料，永州国际陆港项目分2期，其中一期永州国际陆港综合产业园项目规划建设用地约5400亩，投资规模约100亿元。主要定位为国家级货物集散地。近期规划计划为二期实施，项目总投资约500亿元。

四川话里为什么有永州腔

四川的湘方言，是由于清康熙年、雍正至乾隆年间，湖广省湘语区的乡民迁蜀，定居在沱江中上游的丘陵地区和边远的山区，语言方能保留至今。湖广省湘语区入蜀的移民主要来自永州府、宝庆府，也有来自长沙的。这种保留在四川远离城市，交通不便的山乡中的湘语，以永州话为代表，被称为“永州腔”，也就是通称的“老湖广话”。人口约90万。在经济较发达、交通较为方便的城乡落户的潮语移民，经过长期与四川居民的互相影响，被汪洋大海的四川官话所融和，未能保存完整的湘语。但这些被融合的湘语移民的后代，他们所说的四川话中，又带有原籍的余间或变间