1、从证件的办理顺序上说，房屋预售证是五证里最后一个证。如果还没有预售证，就说明楼盘还没有达到预售标准，还不允许预售。

2、五证里，有两个与土地有关：土地使用证和土地规划许可证。由规划部门批准颁发。

有两个与建设行为相关：工程规划许可证和施工许可证。由建委（建设局）批准和颁发。

最后一个才与房屋有关：预售许可证。由国土房管局批准和颁发。

五证只缺房屋预售证是什么原因的相关内容

房地产得预售证后朋友圈文案

1，在这个城市里，万家灯火中，以后也会有一盏灯为我亮起了。

2、愿所求皆所愿，所盼皆可期，万家灯火终于有一盏属于我，恭喜自己，喜提房奴。

3、愿所求皆所愿，所盼皆可期，万家灯火终于有一盏属于我，恭喜自己，喜提房奴。

4、世间万般的美好，都不及家的温暖，努力有套自己的房子，属于自己的小窝，那才是安全感

安置房预售证什么意思

说到安置房，首先要来看一下安置房的土地性质，如果是集体土地性质的，就没有预售证，只能居住使用，不能买卖。如果是国有出让土地的，就要有预售证，这样的房子是可以放心购买的。

开发商拆迁的时候可能会碰到两种土地性质的房子，一种是集体土地性质的房子，一种是国有土地出让形式的房子，集体土地性质的房子没有单独的土地证，而国有土地性质的房子是有单独的土地证的，这两种土地性质的房子拆迁后补偿的房子都叫安置房，由国有土地性质拆迁的房子叫经济适用房，这类房子在缴纳一定的土地出让金以后，可以作为商品房进行买卖，而集体土地性质的房子，只能居住和使用，而不能进行买卖。

这里所说的取得预售证…

预售证到期是什么意思

通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预(销)售证，否则不具有销售资格。没有取得销售资格的部分楼幢，在这种情况下销售则属于违规销售，但一般情况下不会影响到之前已经签订合同的部分。

预售证到期是什么意思

意思是：从出文当天起，市住建委签发的《商品房预售许可证》已不标明批准有效期。许可证自发性证生效日起效，到申请办理房屋产权初始登记之时止全自动停止。

原已签发并备案有效期限的《商品房预售许可证》，有效期期满后，增加至申请办…

不动产预售证是什么

预售证的全称是《商品房预售许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定在房屋未建好之前出售均要办理此证。需要房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售。现楼不需此证

深圳楼盘预售证要求

①深圳楼盘预售证的要求是要到深圳市国土资源部进行土地证件办理，教齐所有地块的出让金，然后再到深圳市房屋管理局进行房屋的备案，房屋的备案需要电子档和书面显示，然后在经过国有商业银行，这些一个预售的手续，然后就可以办理了