招标业绩以近几年为准-经验

中华人民共和国招标投标法律法规和相关规章并没有对投标人提供的业绩具体时间期间做出详细规定，但是在目前的招标投标实践活动中，招标人一般会要求投标人提供招标截止日前近3年或者近5年合同、中标通就书，作为量化评标依据。

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招标控制作超概算有招标单位负责。国有单位项目建设，经过预算上报上级部门审批，批准的金额为概算金额，中标金额不得超过概算金额。招标编制招标文件时设置的招标控制价必须小于等于概算。实际情况是招标控制价超概算，招标单位审核招标文件时马虎，未修正。

有招标控制价时的投标报价是有技巧的。

1.肯定不能高于或等于投标控制价，高于是废标，等于的话没有价格竞争力，都不能中标。

2.需要对项目直接成本和间接成本进行测算，计算出一个成本加报酬的合理价格即可，既不能太高，也不能太低，目前为了防止低价恶意中标造成豆腐渣工程，评标基本上全部采用综合评标法，价格已经不是唯一因素。

招标控制费率是指费率招标

费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标

经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。

1、计算投标限价

投标限价招标控制价x (限价系数)

2、计算成本预警价

成本预警价招标控制价x_ (预警系数)

3、计算投标报价平均值

投标报价平均值为不高于投标限价的投标报价的算术平均值。投标报价不高于投标限价且不低于成本预警价的，以投标报价计算投标报价低|于成本预警价的，则以成本预警价计算。一经确定即不再改变。

4、计算修正后的投标报价平均值

标报价为投标报价不高于百分之三的投标报价的算术平均值，即投标报价≤x()平均的投标人，纳入计算的范围。投标报价不高于x()且不低于成本预警价值、修的，以投…

一般情况下，招标控制价是根据财政评审的价格确定的。目前，各级财政投资的项目都需要通过财政对项目的立项，计划，项目资金的来源情况，项目资金的计划及拔付情况，再对项目的预算及单价进行评审，项目业主再根据财政评审，作出招标控制价进行招标。