天诚科技创新产业园有住宅吗-经验

天诚科技产业园的公寓是工业性质用地，新建的房屋是不能对外出售的。现在已经出售90套，涉案金额800万，销售代理公司涉嫌私收团购费 200万客，接到客户投诉房管局后，区住建局执法队分别于2021年1月7日对项目工地进行了封存，2021年1月11日在项目展示中心门口张贴了禁止销售公告。

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丽苑太和，距故宫东华门外1公里。

丽苑太和就无限接近故宫，拥有一个极其响亮的门牌号：金鱼胡同18号。

故宫东华门外1公里，以不可复制的地段优势，传承600年中华文明印记，以绵延千年的古都文明浸润生活的日常，在区域利好中占尽先机，尽享城芯优渥成熟配套。

东华门，是紫禁城的东门。

后院能种香椿树。

香椿树的冠幅大，可进行遮阴，而且在春季还能吃到新鲜的香椿嫩芽。家里种植香椿的话，要选择采光好的位置，不要距离窗户太近，可能会遮挡室内的光线。栽种的位置也不要距离其他植物太近，因为香椿的根系发达，可能和其他植物争抢养分，所以要注意。

全款买公寓再买住宅算首套房。如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为公寓是商业性质的，不在住宅限制范围内。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

买完公寓还能买首套住宅吗

不能算首套了，要买只能算第二套。首套房政策指的是登记在个人名下的第一套房子，不管是公寓还是其他性质的房子。如果要再次通过按揭方式购买，那么第二套房的首付比例是百分之七十，按揭最高是百分之三十，如果经济条件不够宽裕，那还贷压力还是很大的。

答:民用住宅改商用是归住建局和规划局管。

所谓的住改商，就是指将住房改建成商用房，这里主要是分为两种情况：

①在个人的宅基地上，直接将上面的住房改建成行业用房

②个人并未拥有宅基地，然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。

如果民用住宅改为商业用途。那么，消防证就要重新办理，可到当地的消防部门进行备案，由当地的身份部门出具设计图纸及相关设计材料，找具有资质的消防公司进行安装，由当地的消防部门进行验收合格后，方可由住宅房改为商用。这样做才合理合法。