自建房房产证的办理流程是怎样的

自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。

(一)城镇自建房房产证办理流程

1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。

2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。

3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

(二)农村自建房房产证办理流程

1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明(者集体建设用地使用权证明)、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

2、申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

3、农村集体经济组织申请房屋权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

4、建房户向村委会提出建房申。

5、村委会审核同意，签字盖章。

6、向乡建办提出申请。

7、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。

8、到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。

9、交县规划建设局审批(县服务)。

10、建房户领取产权证

20年前自建房如何办理房产证

2020年的自建房，首先你应该到村里边给你开具证明，证明村里同意建房然后再到乡里去办理产权证经过乡里的审批合格之后，你就可以去办理产权证如果您的房子是违建的慢慢想，你倒是不会给你办理产权的今天就在乡里边，都是有统一规划的

20年前自建房如何办理房产证的相关内容

自建房板筋间距标准

自建房板筋间距10-20㎝标准

现浇混凝土楼板钢筋是根据开间的大小而定的，一般不超过4米开间的，用圆12的足矣，应注意的是钢筋间距不大于20公分，且双层双向布置，开间小的也可以用圆10或者圆8的。

自建房住改商对房屋影响

首先不建议改动

1-影响自己的产权问题，也有可能引发和邻居纠纷问题。住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。

2-住房的产权和商品的房的产权是不一样的，而且产权期限也有很大的区别。住宅的产权期限是70年，商品房的产权是40年。

3-配套的价格也不一样。最简单的水费，电费，煤气（有的地方不通煤气），地暖（有的地方不同暖气）价格都要比住房的价格要高。

4-目前城乡结合部没有房产证或宅基地证就变成“住改商”的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，一般都…

自建房预制板可以用多长的

预制板的尺寸是包括以下内容：

1、跨度：住宅用最长的为4.2米，不讲模数，超过了需要定做。

2、宽度：以500mm和600mm为多

3、厚度：常见的120mm，150mm

4、承受活荷载等级：一般住宅就用两种级别规格的板就可以了，就是所说的一级板和二级板。

一级板就是说可以承受的活荷载是1KN/M2。

二级板，可以承受的活荷载是2KN/M2。西南地区已经规定了为四级板，即可以承受活荷载是4KN/M2。

长度一般是按300MM的模数，如3000、3300、3600、3900、4200，但也有特殊的如3800…

农村自建房卫生间窗户大怎么办

可以直接用砖堆砌，确定好修改的尺寸后就可以准备水泥砂浆了，注意水泥砂浆中最好加入防水材料，避免日后出现墙体开裂的情况。根据确定好的尺寸，用砖将窗子进行修改粉刷好即可。

2、如果觉得用砖堆砌比较麻烦，还可以使用石膏板来进行修改，这是目前来看比较简单又高效的方法了。值得注意的是，在使用石膏板修改窗户尺寸的时候，在室内墙体上乳胶漆之前加上一层网布，这样可以避免墙体出现热胀冷缩的情况。

3、不过，自建房窗子尺寸留大了不管用哪一种方法来改，需要操作者有丰富的经验，最好能找专业的建筑公司来处理。建筑公司可以根据房屋的结构，对窗户的尺寸做一个合理的规划，确定最优尺寸后在进行修改…

自建房加装电梯要申报哪个部门

当地房管部门或者是住房建设管理部门，个人住宅安装电梯，如果属于自建房，可以向房管局提出申请，查验合格以后完成相关手续即可安装电梯，相对住宅小区简单。

如果属于住宅小区，业主需要向物业管理单位提交报告，在由物业管理单位向属地社区和房管部门提出申请，进行现场查勘，同时还需要完成业主的意见收集。单栋楼安装电梯需要本楼栋业主全部同意方可。