自建房承重墙是哪些-经验

二四墙说的是墙体的厚度正好是一块红砖的长度，三七墙说的是墙体的厚度等于用两快红砖砌墙，其中一块是横着放的，两块砖中间相隔1厘米，便于灌浆，于是就达到了三十七厘米的厚度。而农村的大多数自建房的承重墙主要用这两种宽度的墙体。

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依据城市危险房屋管理规定，危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

1、在房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、空鼓或裂缝突然增大。

2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。

3、承重柱、梁、板或墙产生过大的变形，木构件严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

5、房屋突然发现异常的声音，如“劈拍”声、“喳喳”声、爆裂声等。

6、房屋整体有严重倾斜现象，室内存在明显倾斜感，门窗变形开启不便，影响…

如果使用一定年限了，自己负责。如果使用时间很短，应该找建筑承包商，作为自建房，有的是包工包料给建筑单位施工，有的是自己购买材料，委托施工方建筑，在居住过程中，如果出现质量问题形成危房，要根据具体情况，具体分析，然后是施工方的问题，应该找施工方，如果是自己购的材料有问题，只能自己承担责任。

一般说一个建筑物的层数不包括地下室。

我们经常所说的层高就是，一栋楼房的地面以上的楼层，具体的楼层是用于居住生活的，它的整体可以正常使用。

地下室一般标识为负一楼，或者负二楼，一般地下室是用于储存生活物品的，或者存放电动车、自行车方便出行的用品。

首先要采用钢筋混凝土现浇整板基础。自建房设计架空层高度通常在1.8~2.2m之间，采用的也不是传统的预制板，而是跟其他楼层一样用钢筋混凝土现浇，保证整栋楼的安全性。自建房修建架空层最好选择单独的宅基地，请设计单位按照要求设计，施工单位按图施工，与邻居基础保持安全距离。

南宁农村自建房占地九十平，二层造价有五十万。

农村自建房都是在自家宅基地上建设，没有土地成本，这比城镇建房省了一大笔开支。但是，购买原材料，以及人工建筑成本，也是不少的开支。现在钢材，水泥，沙石等等材料都比较贵，人工费用也贵。在农村要建栋占地九十平方，二层的房子，需要五十万才能建起来。