自建房第三方房屋检测方法-经验

1、地基基础：保持基本稳定。

2、墙体：承重墙出现多处轻微裂缝或部分非承重墙墙体出现裂缝、明显位移和歪闪或者有明显松动、脱闪等现象。

3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态，个别梁柱节点破损和开裂明显。

4、楼、屋盖：楼、屋盖明显有开裂现象盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，，个别屋面板塌落。

房屋安全鉴定D级评定标准为：

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。

2、墙体：承重墙出现比较明显歪闪、局部酥碎或倒塌墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂，非承重墙局部倒塌或严重开裂。

3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重或者普遍开裂。

4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落屋架歪闪，部分屋盖塌落。

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你好，很高兴能够回答你所提出来的这个问题，关于农村自建房抵押后怎么处置债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实行抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

二四墙说的是墙体的厚度正好是一块红砖的长度，三七墙说的是墙体的厚度等于用两快红砖砌墙，其中一块是横着放的，两块砖中间相隔1厘米，便于灌浆，于是就达到了三十七厘米的厚度。而农村的大多数自建房的承重墙主要用这两种宽度的墙体。

农村自建房。在农村自己盖的房子。7米5宽，14米长。这样的一个长方形的屋子。装修起来特别大气。由于宽度7米5。可以在墙的一侧摆上一组5人沙发。沙发的前面放一组茶几。对面的墙可以做一个电视背景墙。然后装修一个双眼皮吊顶。因为是农村自建房屋层高。可以装一个12展的吊灯。这样非常高大上。

一般需要6到8根承重柱，并且还需要考虑到房屋的剪力墙和圈梁，这样才能增强房屋整体的刚度，与此同时，还要避免因为房屋地基受力不均匀，导致的建筑下沉，以及因为振动荷载产生的不利影响。大家还是仁者见仁智者见智，希望我的回答帮助到你。