自建房内墙面积如何算

更新时间:2023-05-13 08:22

1、墙面的宽度乘以高度,比如墙面长度是5米,高度是4米的话,那么这个墙面面积是20平方米。

2、通过套筒方式计算,也就是用室内地面面积乘5/2,如100平的房子,其墙面面积为250平方。

3、通过估算方式计算,也就是用建筑面积乘3或7/2系数得知,如100平的建筑面积,墙面面积是300或350平方。

室内墙面面积计算公式

1、估算计算方法:

室内墙面面积一般都是采用估算法,或者是室内建筑面积×3.5或×3。例如:

(1)假如室内建筑面积是90平方米 ,那么一般报价给业主是每平方米是6元到8元左右,因此实际墙内面积的估算是:90×3.5=320/平方米或者是300/平方米。

(2)假如室内建筑面积是100平方米,那么实际墙面面积是180平方米到190平方米左右,这个是马路油漆工经常使用的计算方法。

2、建筑面积计算方法:

墙壁油漆的施工面积=(室内的建筑面积×80%-10)×3。

(1)室内的建筑面积指的是当初的买房面积,一般情况下房屋的实际利用率是80%左右,另外厨房、卫生间的墙面都是采用瓷砖和铝扣板,这些部分的墙面面积一般是10平方米左右。

(2)建筑面积计算方法得到的面积数据是包括天花板的,因为吊顶对墙面油漆的施工面积的影响并不是非常大,几乎可以忽略不计。

3、套内面积计算方法:

室内实际使用的面积×2.5。这种套内面积计算方法和实际的测量方法是非常接近的,一般推荐在装修前期做面积预算的时候使用 。

4、最精确的实际测量法:

室内墙壁长度×宽度、长度×高度、门和窗户的面积还要全部去掉。

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泉州最新自建房翻建规定

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2、有合法翻建手续的

国家为了更好的管理宅基地建设,实行了统一的政策规范,所有重建或者翻建的房子,都必须经过有关部门的严格审批,否则绝不允许私自翻建房屋,所以只有拿到审批手续,房子才可安全翻建。

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由于全国土地管理存在较大差异,所以房子只有经过当地管理部门的同意,才允许申请重建,否则会有被拆迁的风险。

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这个要看是建筑什么样式的房屋,如果是楼房留阁楼好,在这样的房屋顶上,有一定的面积可供住户在上面进行正常的活动,有了阁楼可以上下通行方便。

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