英国租房子退押金怎么办-经验

签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金，根据你所租房子的价格，一般是50镑-1000镑不等。英国的法律规定租房押金都需要加入一个protection scheme保管，但有同学找的是私人房东，有可能押金就落入房东口袋，最后想方设法给你扣掉。因此必须要了解英国的相关法律，保护自己的合法权益。

具体来说，房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面，并告知租客相应的序列号（series number）和一份押金存证。

在租期结束交房之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。

一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。

如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。

如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。

如果房东没有加入protection scheme的话，一旦找律师起诉，是可以得到3倍押金的赔偿金额。

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一样要去营业厅办理注销，归还设备，如设备找不到了，要按价赔偿。运营商只登记安装地址，不管你安装的地址是什么性质的。出租房屋流动性相对大，所以要习惯到哪里就办哪里的宽带，按月缴费。离开哪儿就应将哪儿的宽带给注销，也为下一个租户着想一点。

看公司，一般公司直租房是有补贴的，一般同等条件下相对于外面是靠谱一点还便宜一点，如果有公司宿舍住公司宿舍，有直租住直租房，一般像这种房子但凡出点问题，公司都要承担连带责任，如果在外面租房出了啥事就是个人承担了，相对来说公司直租房靠普一点。

三亚租房子市中心房子贵又小，比较便宜的地方离市中心远一点，吉阳区荔枝沟团结村、田独上新村、干沟村这些地方的房子便宜。

如果租赁的是临街商业用房，街道办上门收取卫生费是合规合法的。如果租赁的是居住用房，普通民房，街道办不会收取卫生费，如果真遇到收取的情况，可以直接和房东联系，让房东负责协调。

一般付费有三个月一付的，也有六个月一付的，也有一年一付的，这个根据你们签的协议来定，也是出租方和承租方双方通过中介沟通的结果。中介租房子一般是签一年的合同，但是付款并不是一年付一次。以北京为例，通常都是三个月一付，一般都是付三押一。