可以，但是业主必须有合理的理由。

物业公司如果存在以下问题，业主可以拒绝交纳物业费:

一，没有经过业主大会表决聘任，物业公司自行进入小区开展物业服务工作。

二，物业服务的质量太差，或者只收费不服务，小区环境脏乱差。

三，物业公司侵害业主权益，例如把公共绿化改停车场、长期占用公共场所等等，业主投诉后不整改。

一、物业公司还没有交付楼房，若是要收取这部分物业费，业主可以拒交。

二、物业公司擅自提高物业费，那么提高的这部分费用，业主可以拒交。

三、物业公司未按照合同约定履行义务的，业主可以拒交物业费。

另外，服务项目并不在物业合同约定的范围内，若物业公司要求收取物业费，业主可以拒交。

物业费三种情况可拒交

1、没有签物业服务合同：如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，那么业主就可以拒交物业费!但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订物业服务合同，那么业主就不能拒交物业费了。

2、物业擅自提高收费标准、扩…