不算。属于高层（1至17层楼）。

在我国旧高层规范规定：8层以下的建筑都被称为多层建筑。接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。

在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。

架空层的一楼成为架空层以后，原有的二楼仍是＝楼，既不算一楼更不会成三楼。以上所有楼层的层数是都不变动的。层号不变，都从二层依次向上排序。因为一搂依然存在，并发挥着相应的作用。比如单元入口设在一搂，都需从此进入乘电梯爬搂梯。还有许多下排水管道露明在层次墙上。所以如此。

不算。原因在于，从切合实际角度讲，凤凰层是指自身楼层必须是综合条件出类拨萃的。次顶层鱼龙混杂，并不能一概而论，更没有科学道理。