关于配建的问题有哪些?

更新时间:2023-04-17 10:01

江苏人防配建标准

配建标准

居住用地项目、公共设施用地项目,按地上总建筑面积的10%配建

工业用地、仓储物流用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地用地,按地上总建筑面积的5%配建

特殊用地(军事、外事、保安)项目,无人防配建要求

城市发展备建用地和控制用地,待明确用地性质后,按相应比例配建

混合用地项目,根据地上建筑物不同功能对应的配建比例进行配建。

基础埋深大于3米需要配建人防

不是都需要

一般规定

(1)一类重点防护城市(省会城市),新建10层以上或基础埋深3米以上的民用建筑,应按地面首层建筑面积修建防空地下室

(2)新建其他民用建筑,地面总建筑面积在2000平方米以上的,按地面建筑面积4-5%集中修建防空地下室

(3)新建居民小区、开发区和重要经济目标区民用建筑,按一次性规划地面总建筑面积的4-5%集中修建防空地下室。

开发商配建的公厕是否有产权

有。

开发商配建的公厕当然有产权,其产权属于所有的业主,因为它属于小区的公共部分,所有的业主在买房时都已经支付了出让金的!也就是买房时所出的公摊面积那部分钱。所以说开发商建的公共厕所是有产权,且产权属于所有业主的。其他人不得擅自占用或改变其性质。

人防救护站配建要求

救护站战时需要采用救护车与担架的形式运送伤病员,因此战时主要出入口应首先结合平时直通室外汽车坡道设计,其次根据实际情况也可以选择自行车坡道布置。实在没有条件,应增设室外楼梯,该楼梯梯段净宽不小于1.7米,休息平台净深不小于2米,踏步的宽x高不小于0.28米x0.16米。

救护站人员数量(包含伤员)140-150人,伤员床位数量15-25张,床位分布于急救观察室、外科病房、重症隔离室三个房间内。医护人员的寝室设36张床位,为节约空间基本为上下铺设置。