因为他要给你贷款，首先要证明你有一定的资金实力，能还得起这个贷款。

所以需要你先交首付，然后才给你批贷款。这样的话至少你有首付部分，那么银行贷款的风险就小了一些。

另外一个原因，贷款的额度是根据首付来计算的，是所有的总房款减掉首付等于贷款。如果你先不付首付的话，银行没办法判断你到底要贷多少钱。

为什么先付首付再贷款

先交首付再审房贷可以起到一个提高门槛的作用，首付就算是只付一部分也是一笔不小的金额，这个门槛可以有效隔绝没有购房者意向的人，提高银行的办事效率。

另外首付也是一个人收入能力的证明，交得起首付才能保证有说明贷款人有一定…

我觉得非常不靠谱，大家别相信，交了钱就把你转给一车拉50-60人的导游。一路上光走走走。还如外收费，一天有至少一半在路上或带你去购物，骗子，现在一个套路，网上这些都成了一个产业了。一开始我以为是请了私人导游，上当了。我问了同一车的其他旅游的，都是这样被骗的。

那肯定是到付比较安全，到付需要跟客户拿钱，要本人签收，所以比较安全，先付的快递一般是放门房，要不就是菜鸟驿站，相比之下就没那么安全，以前的快递还好，快递到了会打电话给你，叫你下来拿，现在就不一样了，随着越来越多的人上网买东西，快递多了，服务也就差了。