1、业绩证明材料中的“竣工验收证明”包含以下两类：１）竣工验收证明。如竣工验收报告或竣工验收合格证书２）完工验收证明。应能反映工程项目已实际完工且验收结论为“合格”。2.近5年是指从投标截止日往前推算5年，以竣（完）工验收证明时间为准。本说明文件与招标文件具有同等法律效力，说明文件与招标文件表述不一致之处，以说明文件为准。本项目开标时间不变。

房子验收是由住建局验收。

验收房子是建设行政主管部门验收，商品房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格，因为住宅作为一种特殊产品，其所要验收的环节特别多，只有所有的环节验收合格通过，才能达到验收合格。