市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

比较法是不同国家或地区法律秩序的比较研究。它可以分为三个不同的层次：叙述的比较法，即外国法的研究评价的比较法，即比较不同国家的法律制度的异同及其发展趋势沿革的比较法，即研究不同法律制度之间的现实和历史关系。

1、收集交易资料

2、确定比较交易案例

明确5个具体要求，建立价格比较基础

3、市场交易情况修正

是指排除掉交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差。

修正方法：A=待估宗地情况或正常情况指数/比较案例宗地情况指数

4、期日修正

交易案例的交易期日与待估土地估价期日是有差异的，可采用地价指数或房屋价格指数的变动率来分析计算，将交易价格修订为估价期日的价格。

进行期日修正时，要特别注意价格指数的基期，要先调整到定基指数。

B=估价期日的价格指数/交易时期…