所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。

“诚意金”并非“定金”。房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质。从法律意义上讲，定金有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金时，双方已明确标的物以及价格。

什么叫“诚意金”

以为身在江湖呢！既然说到开发商，这应该是购房行为吧！“诚意金”应该就是订金或定金吧，或者是期房还不具备出售条件、不能直接签订售房合同的时候收取的认购金，正常的买卖行为都是要有合同或者是协议的，实在没有，必须要有发票或收据，盖章的那种！

称一斤的时间是1~3天不等。很多时候我们去看房的时候，因为房源或者是还没有跟家人商量好了情况下，可以先交一个意向金，这个意向金是可以随时退还的。交完一相亲之后手都不会给你保留房源。跟家商量好的话。这个钱可以转为定金，定金是不退不换的。

购房者缴纳房款时有明确告知为诚意金，而认购协议是在缴纳诚意金之后签订的，在双方没有对诚意金转变为定金约定的前提下，销售人员和开发商无权把诚意金直接转为定金，因此，购房者有权要求退款。

1、法律上没有诚意金之说。

2、达成购房意向，诚意金可抵作房款。

3、达不成购房意向，需无条件退款。

4、双方最好就诚意金退还事宜达成书面协议。

购车的诚意金如果不退，可以找市场监督局去投诉这个事情，如果是他们坚决不处理，那么就可以采取报警的方式来解决这个问题

租房诚意金不退不合法。一般来讲，租房诚意金表示的是租房的意愿，也就是说有意要租，但是，诚意金不是定金，定金可以不退，法律上有明确规定，诚意金法律没有不退的规定，所以说，不退不合法。当然，如果当事双方事前有约定，诚意金不退的，那就另当别论了。

租房诚意金不退合法吗

在租户没有损害房屋设施的情况下，不退租金是不合法的，如果在租房的过程当中，租户损害了一些配套设施，可以适当的扣除一些押金

诚意金转成定金的情况就不可以退了。

一般情况下诚意金都是可以随意退的，所以还是很方便的。不过如果已经给你转成定金的话，就是不可以退了。

房产中介如果收了诚意金不退，这种做法是不合理，不合法的，因为诚意金是无条件可以退还的，可以先跟公司的负责人对接，如果不退，那么可以联系市场监督管理局的人

房产中介收了诚意金不退怎么办

房产中介收了诚意金不退可能会有多种原因，如房产中介不能提供相应的房产给客户，可以先通过双方的协商来处理，如果协商不成可以采取诉讼的方式来解决等。

诚意金可以退。

诚意金一般情况下都是可以退的，前提是双方在事先有具体的约定才行，没有约定的话，退还的难度比较大。