1、受压裂缝常在墙体、房顶或楼板垂直的地方，而沉降裂缝设在屋顶到基层间的位置。2、受压裂缝设计是为了满足建筑物本身性，而沉降裂缝为了防止房屋沉降损坏。3、受压裂缝由外力造成产生的开裂。而沉降裂缝是由于高度变化或形体转变造成。
房子开裂后，要根据开裂的原因维修，如果是墙体刚度不足造成的开裂，建议用水泥砂浆维修好，再砌壁柱来加固。如果是由于刷漆工艺不当造成，建议用砂浆将裂缝打磨好，再重新涂刷乳胶漆。
1、一般的高楼在建设期间有专门做沉降检测，并且有记录在案，正常的沉降检测是每月进行一次，直到楼房不再沉降正常的楼房一年的沉降约2厘米左右，当沉降到一定的时间后将不再沉降，这些都是在设计时有所做沉降评估，沉降的稳定期一般是在预计的沉降期最后的10天内平均速率小于规定值0.3mm，最后在沉降期结束后统计整个楼房的沉降量。
2、如果只是墙面边角部分出现一定的裂缝，这个属于正常沉降造成如果我们的楼板水平线误差超过5厘米以上就要注意了，可能楼房的沉降已经达到了危楼的标准，需及时反馈到相关的单位部门，正常的沉降是整栋楼房下沉，在沉降的过程中产生的一些扭曲造成的边角开裂如果是楼板水平问题说…
在进行沉降观测后首先是计算，利用参照点既基点的标高，推算各个观测点标高，其次各个观测点标高与设计标高进行对比计算，将计算结果填入沉降观测记录表中，最后与规范规定的允许值对比，确定沉降是否合格。
沉降位移观测记录怎么算
位移值主要是用你放样的坐标来算的，就是上次的减去下次的。
位移的允许值你要看规范了，没个地方的要求不一样，我们这里是15MM以内的
建筑物的总沉降量的要求和规定：
GB50007-2002《建筑地基基础设计规范》5.3.4表，对建筑物各种结构的允许变形都是相对值，其中唯体型简单的高层建筑的平均沉降量≯200mm
高耸结构基础的沉降量，按高度100、200、250M分别限制为400、300、200mm。具体规定要求详见该表及注释。
第10.2.9条是必须进行监测沉降的范围。
建筑物的地基沉降（变形），与建筑场地、工程地质情况（地基土类别）、建筑体型及结构形式、使用要求和地基处理方式等有关，故其最终允许沉降量（值）是通过设计理论计算确定的，同时还应考虑控制地基变形差异沉降等…
静定结构的桥梁基础，墩台均匀沉降量允许值为40mm，桥梁纵向相邻墩台均匀沉降量之差允许值为20mm。
对于超静定结构（连续梁、推力拱、刚架结构等），其相邻墩台均匀沉降量之差允许值，应根据沉降对结构产生的附加应力的影响而确定。
桥梁沉降有没有规范要求
1、洞身沉降缝
一般每隔4—6m设置1处，但无基础涵洞仅在洞身涵节与出人口涵节间设置，缝宽一般3cm。两端与附属工程连接处也各设置1处。
2、其它沉降缝
凡地基土质发生变化、基础埋置深度不一、基础对地基的荷载发生较大变化处、基础填挖交界处、采用填石垫高基础交界处，均应设置…
高层房屋沉降允许的最大值要在20厘米以内。
按照国家的房屋建造规定，房屋的沉降值需要根据基础结构的弹性模具以及沉降是否均匀来判断，并且在进行项目设计的初期，就需要由专业人员对于房屋的沉降值作出判断，并在图纸上进行注明，由专业的机构进行审核，虽然允许房屋沉降值的存在，但是在发生房屋沉降时不能够影响到房屋的主体结构。
一般情况下，房屋沉降最大允许值应控制在20mm以内轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。房屋沉降值，根据基础岩石层弹性模量和沉降是否均匀的情况来判定。一般是以不危害房屋结构质量与安全为准，在项目规划设计时，房屋沉降值一般都会在图纸上有说明。
当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到极限，造成承载力不足，直接危害到房屋安全。
新房子开裂了开发商赔偿没有具体标准，一般质量问题只负责保修，房子本身质量存在问题，可要求建造方做好维修，所需费用由建造方承担，要是被他人破坏造成的开裂问题，可以要求对方进行赔偿，具体数额双方可商量后再做决定。
房子沉降裂缝怎么找开发商索赔
随着人们活水平的逐年提高，现在更多的人选择购买商品房居住。当业主与开发商签订了商品房买卖合同，支付了购房款，办理了入住手续以后，如果发现房屋有裂缝，首先要搞清裂缝形成的原因。
如果已经确认是因为沉降引起的变形裂缝，当然如果裂缝仅仅是在某一个楼层，并不是因为整栋楼基础发生沉降裂缝。问题并不是太大，可以简单的墙面修复处理…
对于建筑物的沉降进行观察检测的时候，需要做好现场的记录工作，首先需要标明工程的名称，同时要做好控制水准点的坐标以及高程的记录，接下来写明观测的日期以及永久水准点标高的距离，而且要标明是哪个观测点，需要写好高程是多少米，沉降量是多少毫米。
2、不同的观测点需要区分来进行检查，而且检查的次数需要严格按照规范要求进行详细的记录。比如有的可能时隔一个月，有的需要时隔三个月。要如实填写建筑物状态的情况，最后还需要标明具体记录的人员，要签字。
答11层楼房沉降的稳定时间大约1到2年的时间，经过这一段时间均匀沉降逐步趋于稳定，沉降期间做好沉降观测，对沉降记录进行统计分析。
看到前视点上的标尺读数与仪器是同标高，而标尺的底部标高是仪器高减去读数，所以就有前视点标高=仪器标高一前视点读数=后视点标高十后视点读数一前视点度数（后视和前视野高差:后视点标高一前视点读数）通过观测记录的标高比较，就可以知前视点的沉降量了。
粉尘颗粒物的自由沉降主要取决于粒子的密度。如果粒子密度比周围气体介质大，气体介质中的粒子在重力作用下便沉降反之，粒子则上升。此外影响粒子沉降的因素还有：
1，颗粒物的粒径，粒径越大越容易沉降
2、粒子形状，圆形粒子最容易沉降
3，粒子运动的方向性
4，介质黏度，气体黏度大时不容易沉降
5，与重力无关的影响因素，如粒子变形、在高浓度下粒子的相互干扰、对流以及除尘器密封状况等。