大平层居住起来很舒适。一般都是这样。大于，150平方左右的房子，才能定义为大平层。房子按面积买卖，大平层一套下楼一般要100万左右，比别墅便宜多了。但是一般不比别墅的居住质量差，这样比较起来，大平层性价比就高很多，相对于别墅来说，就便宜好多了。

为什么大平层房子还便宜呢

大平层是时代的新产物，人们还没太多理解，一切从零开，经过一段时间的推荐，是一个时代的开始，是年青人的首选，一定蒸蒸日上，前途似锦，看好这些楼盘。

两梯两户200平的大平层当然好住了，这种房子一般都是板式结构非常通透，通风会非常的好，采光也充足，视野很开阔，宽敞明亮，住着舒适度高。如果是南北通透就更好了，阳光照射充足又不会太热。东西向就会西晒，屋子里会更热一些，舒适度就欠了点。

大平层产品，也可以称之为“城市平墅”。这一类产品，占据城市核心，扁平化设计，揽景视野好，集万千宠爱于一身。

为什么近年来大平层会突然爆发式增长其实，这也体现了购房者居住理念的变化，传统市中心→郊区别墅化→城心大平层→近郊大平层，转而回归城市中心成熟区域。

现在的大平层产品不再是一味追求面积大，而在户型设计和装修方面所表现出来的进步，也是十分明显。

其一，户型上迭代为扁平化，最大的特点是大宽厅、大横厅、大阳台。

其二，产品装修品质进阶，采用名家设计、国际一流装标、定制化等等，已经成为大平层的标配。

目前，住宅市场大平层典型案例如：…

大平层一般在为高层33层，28层，26层那种

小高层18层

洋房5层，6层这种楼里出现

一般高层和小高层的层高，大约在2.9米或者3.1米左右，有些楼盘的层高会更高

有一些在洋房的大平层的层高就比较低了，可能仅有2.7米或者2.9米，当然也有一些例外。

不值得购买。主要原因有：

一是冬冷夏热较任何一个楼层都更让人不舒服。

我们都知道，近年来，随着极端天气的不断发生，太冷、过热时时刻刻的在各个季节发生。强烈的刺激着人们的神经。所以，顶层能不买尽量不买。

二是维修的困扰及骚扰。楼房都是有年限的，到了一定年限就需要维修。住在顶层 ，免不了就要受到打扰。也是受害最大的。当然，买不买顶层，有时还要看你的经济实力 ，所以，从局外人来看，并不能解决你的一切困惑。

顶楼大平层值得买吗

最好不要买顶楼大平层楼房。（1）如果不是电梯楼房，家中有老人或行动不便的人更不考虑买顶楼房。（2）顶楼大平层房…

大平层是开发商近期的一种新的提法，大平层是一种框架结构的平面布置，实际是没有房间分隔，没有内隔墙，既光板一块，由住户购买后，根据需要，由住户自行分隔，是具有灵活性的一种布局刑式。

而别墅则是内部的各布局，已设计好，住户不需再分隔房间等。

大平层与别墅建筑各有利与弊，不好界定哪个好，哪个差。住户可按以上内容，根据个人喜好自行选择即可。

大平层和别墅哪个好

当然是别墅好，别墅的造价高，能彰显房主人的身份。况且也不是人都能住得起别墅的。不过，大平层也有大平层的好处，它行走自由，不用上下走楼梯。

这是一个比较宽阔比较大的一个房间，这个大平层选择地砖最好用尺寸相对大一些的800×800的地砖，或者是750×1500的地砖。也可以用。600×1200的地砖也是不错的。这样铺出来的地面才会看着比较大气和屋子的宽阔程度成正比，总之说这些砖都是可以使用的。不建议使用小尺寸的地砖，会显得房间内大平层有些杂乱。