顶楼大平层值得买吗-经验

不值得购买。主要原因有：

一是冬冷夏热较任何一个楼层都更让人不舒服。

我们都知道，近年来，随着极端天气的不断发生，太冷、过热时时刻刻的在各个季节发生。强烈的刺激着人们的神经。所以，顶层能不买尽量不买。

二是维修的困扰及骚扰。楼房都是有年限的，到了一定年限就需要维修。住在顶层，免不了就要受到打扰。也是受害最大的。当然，买不买顶层，有时还要看你的经济实力，所以，从局外人来看，并不能解决你的一切困惑。

顶楼大平层值得买吗

最好不要买顶楼大平层楼房。（1）如果不是电梯楼房，家中有老人或行动不便的人更不考虑买顶楼房。（2）顶楼大平层房楼顶夏天受太阳幅射，受热面积大。且凃有防漏水的沥青或防漏的沾胶塑料布等建材，吸热力强，房间内的温度相应增高，居住舒适度差，寒冷冬季，顶楼房间偏冷。如果没有空调机是很难生活的。

顶楼大平层值得买吗

顶楼的大平层是可以选择的。前提是不耍超过二十五层。原因是再往上走高层的结症反映太过强烈。比如光躁，风硬，尘多，晕高，出行等等。而且往上屋顶维修也不方便。只要等于小于25层顶层都是很好的。渗水是防水层老化后的事，修也方便。冷热问题有空调，有清新机，不用理睬它。

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如果你不惧怕蝙蝠就没什么坏事，蝙幅是益虫不会伤害人的蝙蝠进家是有福之事，要善待它如果真的害怕就找专业人士来处理这些蝙蝠。

蝙蝠是翼手目动物，翼手目是动物中仅次于啮齿目动物的第二大类群，是唯一一类演化出真正有飞翔能力的哺乳动物，现生物种类共有19科185属961种，除极地和大洋中的一些岛屿外，分布遍于全世界，在热带和亚热带蝙蝠最多。大部分蝙蝠都是白天休息，夜间觅食。

我家顶楼住有蝙蝠，请问是好是坏

不好。把蝙蝠赶出去。

蝙蝠携带有很多种病菌。一般蝙蝠是不会靠近人的，它们会怕人。如果蝙蝠住进了家里，一定是你家有什么东西吸引到它。我们要勤打扫卫生…

凡是没有得到建筑工程规划同意，没有获得建设用地许可和规划许可证的，无论是扩建、改建，凡是擅自改变建设许可证的规或者擅自改变了土地使用性质的或者将临时建筑改成永久性建筑的，都属于违法建筑，都会受到责令拆除并罚款的处罚。

什么样的顶楼加建不算违建

几乎的顶楼加建都算违章建筑，城管部门都会干涉，限期拆除。但是有一种特殊情况，有一种房子的楼顶做的是人字形，这种房顶因为隔热性能好，最主要空间大，四周矮但中间部分能达到普通的房子高度，有人就利用这个做成书房，有人做成衣帽间，也有干脆做成卧室，这种不改变外表的行为应该没人干涉。

什么样的顶楼加建不算违建

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原因如下：1、光伏阳光房所用的光伏瓦，能够完全替代传统屋顶，将太阳能转化为电能，具有优异的隔热作用，在夏天，能有效降低室内温度5—10摄氏度2、采用德国结构式防水技术，卡扣式设计，确保终身不漏水

3、不仅能发电省钱，多余的电还能并网卖钱，帮您赚钱

4、国家政策支持，备案通过才建，合法合规

5、绿色建材，美观耐用

6、服务到家，售后有保障等等。所以说，光伏阳光房的很多属性是玻璃阳光房所不具备的。

有斜坡屋顶的房子相比露天平顶的户为会好卖些。原因是它不会糟到顶楼冬冷下热的干扰，防水层也相对延年不易过早老化，渗漏的频次相比少些。但这只是两者比较顶子。从综合条件讲，顶买都不好卖，特别是坡屋顶楼很多没有电梯，爬搂也是困扰。

不可以封死

首先是楼道是你整个楼洞的安全通道，万一发生意外，可以作为逃生通道，其次楼道是公共设施，不是那个住户的私有场地，不能私自加装门窗，或其它妨碍通过的设施，否则一旦发生意外，而造成损失可能还要承担相应的责任。