顶楼大平层值得买吗-经验

不值得购买。主要原因有：

一是冬冷夏热较任何一个楼层都更让人不舒服。

我们都知道，近年来，随着极端天气的不断发生，太冷、过热时时刻刻的在各个季节发生。强烈的刺激着人们的神经。所以，顶层能不买尽量不买。

二是维修的困扰及骚扰。楼房都是有年限的，到了一定年限就需要维修。住在顶层，免不了就要受到打扰。也是受害最大的。当然，买不买顶层，有时还要看你的经济实力，所以，从局外人来看，并不能解决你的一切困惑。

顶楼大平层值得买吗

最好不要买顶楼大平层楼房。（1）如果不是电梯楼房，家中有老人或行动不便的人更不考虑买顶楼房。（2）顶楼大平层房楼顶夏天受太阳幅射，受热面积大。且凃有防漏水的沥青或防漏的沾胶塑料布等建材，吸热力强，房间内的温度相应增高，居住舒适度差，寒冷冬季，顶楼房间偏冷。如果没有空调机是很难生活的。

顶楼大平层值得买吗

顶楼的大平层是可以选择的。前提是不耍超过二十五层。原因是再往上走高层的结症反映太过强烈。比如光躁，风硬，尘多，晕高，出行等等。而且往上屋顶维修也不方便。只要等于小于25层顶层都是很好的。渗水是防水层老化后的事，修也方便。冷热问题有空调，有清新机，不用理睬它。

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2021年才竣工交付使用的新楼顶楼一般不会漏水的。住宅楼竣工是要经过建筑质量检查部门的检验合格了才能交付使用，所以一般情况下顶楼是不会漏水的。在楼房建造过程中，还有建筑监理人员随时予以监督，发现问题及时纠正，所以新房一般是不会漏水的。

如果是阁楼肯定可使用。因为它是正式的住所空间。如果是坡屋顶不可使用不可利用。因为相对低婑，除通风口外，大都没有窗户，上去都有危险，更没有正式楼梯。

顶楼斜屋面内空间可以使用吗

我认为在农村，顶楼斜屋面内空间也是同样可以适当使用的。原因是顶楼斜尾面内的中间部份空间还是比较高的，在里面放一些家里平时不用的东西是完全可以的。

这种平顶层十一层相比高层的顶层好的不是一星半点。相比楼下中间层，特别是次顶层，并无明显的差别。这里顶层的结症不明显，因为高度不大。采光通风环境空气依然如故，夏冬季与中间层最多差一度左右。对居住无任何影响。渗水也没有出现，即使以后出现，维修难。

能买。

首先坡屋顶的防渗漏效果，要比普通平顶的要好，遇见雨期不用担心漏雨的问题其次就是坡屋顶的顶楼，层高要要很多，基本上还能加一层，可以做成loft的房子，上下两层又多了使用面积最后坡屋顶的顶楼价格要比别的楼层低，居住体验各有利弊！

坡屋顶顶楼能买吗

可以买

1、这斜坡屋顶外观洋气，我卖的很多别墅都是这种斜坡屋顶，还能隔热，冬暖夏凉

2 夏天下再大的雨，都不用担心，不会积水形成漏雨

3 有斜坡屋顶的，一般都比较高，装修还可以做挑高，非常美观

4顶楼的话，视野好，放的衣物也不容易潮湿…

如果是二三十层的高层住宅楼，我一般会选择中间楼层，而不是次顶层，因为次顶层太高，不管是装修搬材料，还是买家具家电，电梯装不下的门板、床垫、大沙发等东西都得雇人从步行楼梯抬上楼，楼层越高费用越多，而且遇到停电，上下楼太累，家里有老人孩子更不行，中间楼层要好的多，而且采光也可以。