1、不能签订口头协议,租房最好签租房合同,租房合同要详细
2、租赁期内房屋修缮义务和费用由谁承担
3、房屋租赁合同中的出租人是房屋所有人,但不限于所有人
4、确认房产证上的人和你签合同的人是否一样,检查出租人的房产证和有效身份证是否一致
5、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
6、租金的支付方式和期限
7、租金收取和物业管理费收取的约定要明确
8、签订租赁合同时,仔细阅读合同条款,详细询问模糊内容,并在文字中实施
9、检查合同主体是…