断供房子不退回首付

如果银行已批贷情况下，说明贷款已经成功，房产交易已经成功，而办理银行贷款是贷款人和银行之间存在的借贷关系，要是后期购房者因个人原因导致断供的话，那么购房者对银行的违约，责任由购房者承担，开发商不会退回首付。

这种情况所产生的后果通常有两种，一种后果是费力不讨好，另一种后果是鸡飞蛋打。因为帮别人还房贷主要有两种人，一种是对方的亲密朋友，另一种是对方的亲人亲属。

如果是亲密朋友的话，帮了忙可能就让彼此之间有了借款关系，如果双方处理不好很容易产生纠纷所以说费力不讨好，严重的朋友都做不成了。

如果是亲人或者亲属关系，有可能让对方觉得是理所当然的事，所以最后你就成了替人买单但什么都没得到的结局。

就是与自己的另一半妻子或者是丈夫一起还房贷。供房了就是他们一起买了一套房子，然后共同的去还房贷。其实现在很多年轻人都是这样子，通过自己的努力然后去付个首付，再一个月的去还款，现在年轻的压力是很大的，房贷车贷还有各种生活费用。

当然可以同时供房和供车，没付清很正常，因为你本身就是贷款，只要没有渝期过就没问题。

不过，银行会了解你的收入情况，也会询问是否有别的贷款，比如供车等，然后会根据情况评估你的偿还能力。如果同时供房或供车你的收入不足的，可能会通不过贷款但你的收入远大于你每月还款的就没问题。重点是只要你的收入要够高，有没有车贷并不是问题。