70年产权公寓和住宅的区别如下：
1、生活成本不同
公寓：商业用电用水费用高、停车费和物管费高、不通燃气。
住宅：民用水电成本低、停车费和物管费低。
生活成本的问题见仁见智，取决于购房者的购房目的和个人生活需求。
2、建筑标准不同
公寓：日照时间段、采光差、多为一个朝向，不通气。
住宅：日照时间长、采光好、多个朝向、通气。
3、原来，居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。这种房子基本都是朝北向的户型，南北通透…
公寓用品包括香皂、洗面奶、蚊帐、衣服、洗具、沐浴露、洗发露、梳子、镜子、卫生纸、洗衣粉、餐具、闹钟、热水袋、吹风机、被子、牙刷、被褥、枕头等。日常用品又名生活用品，是人们日常使用的物品。范围是洗漱用品、家居用品、炊事用品、装饰用品、化妆用品、床上用品。
普通住宅楼住宅层高2.80m内。
卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面
全款买公寓再买住宅算首套房。如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为公寓是商业性质的，不在住宅限制范围内。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
买完公寓还能买首套住宅吗
不能算首套了，要买只能算第二套。首套房政策指的是登记在个人名下的第一套房子，不管是公寓还是其他性质的房子。如果要再次通过按揭方式购买，那么第二套房的首付比例是百分之七十，按揭最高是百分之三十，如果经济条件不够宽裕，那还贷压力还是很大的。
对于长租公寓的租金，我们可以按照两种模式来落实
1、一次性签订五年合同的，平均每年增长5%左右的租金，一共五年一个合同
2、对于散客每年一签合同租金为双方经过商议以后决定的价格
一般是一个月房租的10%，中介不一样服务费也不一样，有的叫管理费按天收取。正规中介不如自如、链家、我爱我家租房。小中介有点坑。公寓也分好坏，有点公寓面积小还不隔音，抽油烟机串味。好点的公寓不会乱收费，相对好些。服务费包含保洁、修理等服务。
二十一集， 唐悠悠因为要给制片人寄影片，所以需要重新拍一些自己之前拍过的照片，请张伟来客串一下，这一集的笑点非常多。
申请流程和方法如下
一、申报条件
1、在绵阳科技城规划范围内注册成立的创业项目单位，创业项目符合绵阳产业发展政策，具有一定的技术含量和创新性，市场前景看好，无知识产权纠纷，属“2+4”重点产业和云计算、物联网、咨询、创意、文化等产业的优先
2、 单位法人或主要创业人员为近5年内毕业的全日制普通高校毕业生，且在绵阳科技城规划范围内无住房
3、单位为2013年6月1日以后注册成立。
二、申报数量，为提高人才公寓的利用效率，创业项目单位的法人及主要创业人员5人以下的，可申请租赁人才公寓1套6-10人的，可申请租赁人才公寓2套11—20…
1、公寓如果空置率长期处于高位，公很难实现盈利。因此可以在大部分房源做长租的基础上和不影响到长租客户服务的前提下，阶段性地把空置的房源或者主动开放部分房源用来做类酒店短租。
2、公寓适当通过短租需求来解决拓客问题。短租的租期一般是6个月以下，这种租期的需求场景还是很多的。房子装修、准备考试、找工作、家人生病需要及时看护等都是短租的需求场景。
3、在功能区的设置上，一定要有一个合理的公共区域，方便顾客需求。从长租公寓来看，房间精装修，设施配备齐全，租客拎包即可入住。
4、公寓需要好好打造愉悦舒适的居住体验。要用好网络营销。与长租相比，短租交易区别在于频次…
没有的，买泰国的公寓可以自己做饭，但没有天然气，是用的电磁炉。
泰国的公寓里是不通天然气的，而整个泰国都是没有天然气入户管道的，皇帝他们家也是一样。泰国居民家庭使用的都是液化气罐，用一备一或者看着液化气没多少了再赶紧的打电话请人再送一罐，在此友情提示一下，千万别高估了泰国人办事的效率。
属于企业所有权住房性质！一般公司单位都会为无房或者家离得远的职工提供公寓，也有叫宿舍的，这种房的产权都是归企业或者公司所有，和职工没有任何关于，职工也只是租住在公寓里，每个月缴纳一定租金。
我们单位就有这类房子，我们都叫单身宿舍
公寓是属于人员密集型场所。由于公寓一层住许多户业主，一般公寓每户面积不大，一层住二三十户，一层住五六十口人，十层们公寓住六七百人，人口密度较大，公寓是属于人员密集型场所，所以住公寓要特别注意防火，一旦发生火灾，人员逃生是关健，所有，公寓走廊内禁止百放杂物。