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如果是1楼进行了架空,能够避免直接与地面接触,减少了地面湿气对于住户的影响,能够有利于空气的流通。因为远离了地面,还能达到减轻噪音的影响。
2、
另外一点就是有一些休闲的设施就会直接设置在架空层,能够带来一个休闲娱乐的场所,就不会受到天气的影响,带给小区人们丰富的生活。
3、
缺点,如果1楼架空,但正好又被小区设置成了停放车辆或者用于其他的一些性质,比如用于休闲娱乐的场所。那么对于1楼的住户来说,就会带来噪音了。另外就是因为2楼楼层比较低,还会影响到这一层的采光效果。
架空层别墅的优点和缺点
优点:…
架空层的一楼成为架空层以后,原有的二楼仍是=楼,既不算一楼更不会成三楼。以上所有楼层的层数是都不变动的。层号不变,都从二层依次向上排序。因为一搂依然存在,并发挥着相应的作用。比如单元入口设在一搂,都需从此进入乘电梯爬搂梯。还有许多下排水管道露明在层次墙上。所以如此。
在这种条件下,感受与洋房小高层架空层略有不同。虽住三层,但三层的变化并不大。仍是一梯两户。两个边户采光通风都可以。采光遮挡好一些,光时可达两个半小时,光线柔和不躁。通风畅缓,风行不强。但架空层由于结构问题,有断断续续墙体不畅快,没有开阔空间。比较乱。架空层不适合。
不是独立排水。架空层整个圈圈转都是排水管道。如果是独立排水怎么排得完呢。一栋楼这么多的业主用水。当然主管道是独立的
架空层是指一种任宅楼的类型。首层只有框架,基本没有墙体。架空层中没有住户,四面都敞开贯通。只有单元入户门厅电梯间楼梯间,三单元居多。比如格调花园小区就是这类房。人们在架空层中建身休闲娱乐很愉快。环境优越无比。是相当好的宜居小区。
什么是架空层,请举一下例子
有两种情况
1、地形特殊,地上一层的顶板可以叫架空层。
2、几年前,保温材料少,在顶层屋面结构上面几十公分处再架一层楼板,叫架空楼板,屋面形成双层,起到通风、隔热作用。
如果卫生间不做下水砌筑包管的墙体是需要留孔的。架空层下的吊顶必须有孔通管。如果下水管封在砌筑墙体或其它墙体内的。无需留孔。吊顶正常铺装,收边在相应墙体外面。虽然架空层中仍有管道,下水入主管,其它向下走的都暗管,给水,电路等。
分为2种情况:
第一如果只是为了防潮防湿一般0.5米到1米就可以了。
第二如果是当车库使用或者用来堆放杂物,一般2米到2.5米就可以了。
这种架空层的楼房四楼仍然还是四楼。并不是因一楼是架空层而改成三楼,各楼层都不改层数,依然如故。因为尽管一楼架空,这一层是存右的。单无入口仍然有单元门有门厅有电梯间楼梯间等封闭的房子。还有相应的附属设施等。所以层数不变。
架空层的优点有哪些。架空层设计楼房优点很多,具体如下:
一是去除了首层住宅的硬伤。采光,反水,隐私,环境,反潮等。
二是提升了小区的品质和楼房挡次。架空层更多减少了楼外休闲,健身占用的空间,用于绿化,提高了绿化率。
三是更便于水电设施的维修减少了更多麻烦。等等。