章丘百脉悦府一期建筑面积-经验

百脉悦府位于章丘世纪东路以西、石河街以东，跃居新城“一主三辅”规划带的中枢位置，项目占地面积201115.8㎡，规划建筑面积537417㎡，容积率为2.0，绿地率35%。地上车位数343地下车位数3087，涵盖高层、小高层、别墅三种业态，以品质生活成就章丘壹号人文府邸。

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建筑面积90平方米投影面积可能等于90平米，也可能大于90平米。

如果建筑物没有阳台，设置的雨篷是无柱雨篷且挑出宽度在2.1m以内。这种情况投影面积等于建筑面积90平米。

如果建筑物有阳台，悬挑阳台在计算建筑面积仅算半面积，此种情况投影面积大于建筑面积90平米

根据2000年8月1日实施的《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000（以下简称《测量规范》）国家标准规定：

房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积和套内墙体面积及套内阳台建筑面积三部分组成。

1、套内房屋使用面积为套内卧室起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井所占用面积。

4、内墙面装饰厚度计入使用面积。

总建筑面积的意思是，按照建筑面积的计算规则规定，计算出每层的建筑面积，再把各层的建筑面积相加，得出该栋楼的单栋总建筑面积。

如有多栋楼组成的群体建筑，把每栋楼的建筑面积相加，得出该小区群体建筑的总建筑面积。

如果属住宅小区，其小区的总建筑面积，应控制在规划部门批准的容积率总建筑面积之内。