新规主要内容：

1、明确商品房预售条件

原则上新建商品房项目主体结构施工形象进度十五层及以下建筑达到1/2，十五层以上建筑达到1/3且不少于七层可申报商品房预售许可申报规模根据《建设工程规划许可证》批准总建筑面积可分次申报，20万平方米以下的不超过3次，20万平方米及以上的不超过5次。

2、加强商品房预（销）售方案管理

细化方案基本内容，将销售现场责任人和销售人员信息、应急措施等纳入方案管理同时，简化了方案提交、变更事项的办理程序。

3、规范销售公示

明确将商品房用地规划范围内对居民生活、房屋使用有重大影响的事项和建筑区划内车位（库）规划配建情况作为商品房销售公示的内容，促进商品房信息公开透明同时，明确规定网上渠道销售信息公示的要求，推动线上、线下同步监管。4、规范样板房设置和管理

明确新建商品房设置样板房的一般性要求，并着重对全装修交付样板房的设置提出了明确规定，要求按不同户型和交付标准分别设置且设置标准应与销售现场公示内容及合同约定保持一致。全装修交付样板房自集中交付之日起3个月内不得擅自拆除、出售，例外拆除的须证据保全同时，针对商住类项目宣传不规范的问题，明确禁止“类住宅”样板房展示。

5、规范新建商品房代理销售行为

重申房地产经纪机构备案管理规定，明确经纪机构无授权不得参与项目销售活动，禁止经纪机构擅自转让代理权。规范了商品房销售代理委托合同的主要内容，特别要求对佣金结算、违约责任予以明确。

6、加强商品房销售价格和资金管理

重申“一房一价”规定，明确买受人实际支付的房价款应与《商品房买卖合同》约定的房价款一致，禁止以任何方式拆分房价款。明确规定开发企业收取预订款、定金、房价款的，应与买受人书面约定权利义务。对未选定房源的，认筹金应在5个工作日内退还定金及房价款按双方约定处理。

7、规范商品房交付活动

明确了商品房交付公示的要求和“先验房后收费”的原则。商品房交付方案、竣工验收资料及测绘（实测）成果证明文件应在交付现场、网络平台公示不少于30日，开发企业在实施交付前应配合买受人查验所购房屋，不得以缴纳相关费用作为买受人查验房屋、办理交付手续的前置条件，法律法规规定或当事人约定的除外。

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社会保障卡能办理身份证吗

社会保障卡不能办理身份证。

办理身份证需要提供户口本，而社会保障卡是用身份证才能办理，而不是社会保障卡办理身份证，所以办理身份证只需要户口本就可以了，不需要社会保障卡，身份证是一个人的身份信息，办理各种实名制的证件和和乘坐高铁飞机都是需要身份证。

社会保障卡能办理身份证吗

你办不了，申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。从2019年8月30日起，重庆市内户籍居民可自由选择任一公安派出所办理居民身份证换领、补领业务，实现市内户籍居民身份证“全渝通办”。

办理不动产证需要户口本哪几页

办理不动产登记证首先需要不动产所有权人的户口本的一页，如果是已婚，还需要配偶户口本的那一页。同时还需要结婚证。如果是离婚的，还需要离婚证。因为办理不动产登记证的时候，即使是你一个人的名字，也是夫妻双方共有财产。除非配偶主动放弃产权！

芬兰厨师工签办理流程

流程如下：

1、提交有效护照，并提交与申请原因相关的各种文件。

2、填写并提交签证申请表。 不同的签证有不同的形式。 大部分需要用外文填写，同时提供一张自己的照片。

3、填妥的签证、申请表及必要的证明材料，报国内主管部门审批。

4、到有关主管部门进行必要的审查后，将审查批准意见通知驻该国使、领馆，同意的发给签证。

河南焦作市办理回门宴的流程

1、送双不送单 按照古人的说法，“好事成双”，已婚的女孩回去带了一个双倍的礼物，单数被娘家拒绝。 同时，娘家不能接受这些礼物，通常让女方把它拿回一半，这也是古老习俗的持续传承。

2、祭拜祖先 因为事先祭拜了祖先，所以三天后就应该返回。所以新娘子结婚后，必须要在三天内带着新郎返回娘家，再次告别。新娘新郎回门后，通常要祭拜祖先，表示夫妻携手回家，回门又意味是收脚礼。新娘子没出嫁时，出门早迟都回这个家。现在结婚成家了，要回这个家只有论日论时了，意味收脚步。

3、认亲 除此之外，回门也是一个认亲的过程，它作为婚礼的最后收尾，也有隐含着一层希望：新娘的父母看到一个家庭和…

边缘户是按户还是个人办理

你好，低保户是按一户整个的经济状况确定的.但低保的钱是以该户的人头数目相乘的.

只要符合低保边缘户条件，也就是个人收入达不到当地最低保障线以下的，就可以到村委会申请，村委会再上报民政办，经上级部门审查核实，符合条件就可以享受了，一般低保边缘户都是大病为主的。还有，子女要是富有，有房有车那就很困难的，低保边缘户要和家庭总体收入一起衡量的。