新规主要内容：

1、明确商品房预售条件

原则上新建商品房项目主体结构施工形象进度十五层及以下建筑达到1/2，十五层以上建筑达到1/3且不少于七层可申报商品房预售许可申报规模根据《建设工程规划许可证》批准总建筑面积可分次申报，20万平方米以下的不超过3次，20万平方米及以上的不超过5次。

2、加强商品房预（销）售方案管理

细化方案基本内容，将销售现场责任人和销售人员信息、应急措施等纳入方案管理同时，简化了方案提交、变更事项的办理程序。

3、规范销售公示

明确将商品房用地规划范围内对居民生活、房屋使用有重大影响的事项和建筑区划内车位（库）规划配建情况作为商品房销售公示的内容，促进商品房信息公开透明同时，明确规定网上渠道销售信息公示的要求，推动线上、线下同步监管。4、规范样板房设置和管理

明确新建商品房设置样板房的一般性要求，并着重对全装修交付样板房的设置提出了明确规定，要求按不同户型和交付标准分别设置且设置标准应与销售现场公示内容及合同约定保持一致。全装修交付样板房自集中交付之日起3个月内不得擅自拆除、出售，例外拆除的须证据保全同时，针对商住类项目宣传不规范的问题，明确禁止“类住宅”样板房展示。

5、规范新建商品房代理销售行为

重申房地产经纪机构备案管理规定，明确经纪机构无授权不得参与项目销售活动，禁止经纪机构擅自转让代理权。规范了商品房销售代理委托合同的主要内容，特别要求对佣金结算、违约责任予以明确。

6、加强商品房销售价格和资金管理

重申“一房一价”规定，明确买受人实际支付的房价款应与《商品房买卖合同》约定的房价款一致，禁止以任何方式拆分房价款。明确规定开发企业收取预订款、定金、房价款的，应与买受人书面约定权利义务。对未选定房源的，认筹金应在5个工作日内退还定金及房价款按双方约定处理。

7、规范商品房交付活动

明确了商品房交付公示的要求和“先验房后收费”的原则。商品房交付方案、竣工验收资料及测绘（实测）成果证明文件应在交付现场、网络平台公示不少于30日，开发企业在实施交付前应配合买受人查验所购房屋，不得以缴纳相关费用作为买受人查验房屋、办理交付手续的前置条件，法律法规规定或当事人约定的除外。

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联通座机报停怎么办理

联通固话办理停机步骤是，首先需要客户在中国联通手机App上面提出申请，然后就可以在家庭等待联通工作人员上门服务，对固定电话进行拆除。

或者是，客户自己携带身份证去中国联通公司营业厅，对服务员说明情况，让服务员办理固话停机业务就可以了

联通座机报停怎么办理

可以由机主本人携带身份证原件到当地联通自有营业厅办理停机，需要预存话费，因为当月的费用需要到次月才会出帐一次不能办理清楚可以预存话费同时办理拆机，次月结算完话费后办理结算。

服务资费：停机保号5元/月，复机0元，办理条件：客户密码及有效证件，生效时间：3小时。

国企员工结婚前需办理那些证

所需的证件:户口簿、居民身份证、所在单位或者居委会出示婚姻状况证明。 中国公民同外国人(含港、澳、台地区)在中国境内结婚的。 男女双方必须亲自到中国公民一方的户口所在地的婚姻登记机关申请登记。

所需证

为什么办理不了座机呼叫转移

座机也可以办理呼叫转移。除非是该座机号码已经办理了呼叫转移业务。座机办理呼叫转移，拿起听筒，听到长音是，拨号*57* 手机号码（座机转移呼叫接听的手机号码）#，听到语音提示完成呼叫转移。取消呼叫转移按#57#，听到语音提示，就取消了已经办理的呼叫转移。

安徽单位医保网上办理流程

安徽省单位网上均可办理社保，在“皖事通”手机APP社保卡申请操作即可，办理流程：

第一步：下载并登录“皖事通”APP，点击“我的服务”，选择“社保公积金”，选择“第三代社保卡申请”

第二步：根据提示上传身份证正反面，点击“提交”

第三步：成功提交后，根据提示填写本人手机号码，选择办理区域、办理银行、办理银行，点击“下一步”

第四步：根据说明要求上传本人证件照，点击“提交申请”。

中山能网上办理身份证吗

可以， 如果想要在网上补办身份证的话，申请人首先登录二代证网上申办平台，如实填写《居民身份证申领登记表》。

公安机关对申领、换领第二代居民身份证的居民收取工本费每证20元，对丢失补领或损坏换领第二代居民身份证的居民收取工本费每证40元。