新规主要内容：

1、明确商品房预售条件

原则上新建商品房项目主体结构施工形象进度十五层及以下建筑达到1/2，十五层以上建筑达到1/3且不少于七层可申报商品房预售许可申报规模根据《建设工程规划许可证》批准总建筑面积可分次申报，20万平方米以下的不超过3次，20万平方米及以上的不超过5次。

2、加强商品房预（销）售方案管理

细化方案基本内容，将销售现场责任人和销售人员信息、应急措施等纳入方案管理同时，简化了方案提交、变更事项的办理程序。

3、规范销售公示

明确将商品房用地规划范围内对居民生活、房屋使用有重大影响的事项和建筑区划内车位（库）规划配建情况作为商品房销售公示的内容，促进商品房信息公开透明同时，明确规定网上渠道销售信息公示的要求，推动线上、线下同步监管。4、规范样板房设置和管理

明确新建商品房设置样板房的一般性要求，并着重对全装修交付样板房的设置提出了明确规定，要求按不同户型和交付标准分别设置且设置标准应与销售现场公示内容及合同约定保持一致。全装修交付样板房自集中交付之日起3个月内不得擅自拆除、出售，例外拆除的须证据保全同时，针对商住类项目宣传不规范的问题，明确禁止“类住宅”样板房展示。

5、规范新建商品房代理销售行为

重申房地产经纪机构备案管理规定，明确经纪机构无授权不得参与项目销售活动，禁止经纪机构擅自转让代理权。规范了商品房销售代理委托合同的主要内容，特别要求对佣金结算、违约责任予以明确。

6、加强商品房销售价格和资金管理

重申“一房一价”规定，明确买受人实际支付的房价款应与《商品房买卖合同》约定的房价款一致，禁止以任何方式拆分房价款。明确规定开发企业收取预订款、定金、房价款的，应与买受人书面约定权利义务。对未选定房源的，认筹金应在5个工作日内退还定金及房价款按双方约定处理。

7、规范商品房交付活动

明确了商品房交付公示的要求和“先验房后收费”的原则。商品房交付方案、竣工验收资料及测绘（实测）成果证明文件应在交付现场、网络平台公示不少于30日，开发企业在实施交付前应配合买受人查验所购房屋，不得以缴纳相关费用作为买受人查验房屋、办理交付手续的前置条件，法律法规规定或当事人约定的除外。

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2022最新离婚手续办理流程及费用

1、受理:双方当事人填写《申请离婚登记声明书》(登记机关提供)婚姻登记员监誓并签名。2、审查:审查证件、证明材料是否齐全、规范、有效询问相关情况。3、登记:符合离婚条件的，当场予以登记，发给离婚证不符合离婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。

费用已取消

2021年离婚手续办理流程

（一）当事人提交证件和证明材料

（二）婚姻登记员查验相应证件和证明材料

（三）婚姻登记员向当事人讲明关于登记离婚的条件

（四）婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿

（五）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写申请离婚登记声明书，并在监誓人面前签名

（六）夫妻双方亲自在离婚协议上签名婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份

（七）婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、进行审查，符合的，填写离婚登记审查处理表和

（八）颁发离婚证。…

办理商务考察护照该怎样办理

准备材料向相关部门递交申请2.需准备的材料:填写完整并贴有申请人近期正面免冠彩色照片(48×33mm)的《内地居民往来港澳地区申请表》。

内地居民交验居民户口簿、居民身份证原件(申请人未满16周岁，只需交验居民户口簿护照是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时，由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件。办理护照，须要本人到就近的公安局入出境管理部门办理，并准备好身份证、2寸近期正面免冠彩色照片。

不办理转汇业务是什么意思

意思是以下几点。

1、不办理转汇业务指的是该机构只针对本机构内部或同业之间的账目来往、清算业务、同村调拨等，而不对其下属的人或者营业网点进行账目的转汇清算。

2、通俗来说，就是如若用户想要转账给该机构下属的机构，只能转给该下属机构，而不能转账给总行，让总行的工作人员进行转汇。

不办理转汇业务是什么意思

不办理转汇业务指的其实是对于汇入行收到汇入汇款凭证时，但是收款人已迁居异地，那么信用社不会将汇款凭证转寄收款人所在地银行(解付行)代为解付

办理身份证预约成功后怎么查询

登录个人户籍所在地公安厅网站，进入办证入口，按照流程如实填写完毕后，依据流水号查询结果。

网上预约办理第二代居民身份证

网上预约：

申请人首先登录二代证网上预约平台，如实填写《居民身份证网上预约办理登记表》。

审核信息：

公安局对网上预约信息进行审核，审核无误后，公安机关将在预约平台上通知预约人，确认办理时间和地点。